1107 E Matthews Ave
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1107 E Matthews Ave Bureau 1 162 m² 52 % Loué À vendre Jonesboro, AR 72401 1 911 015 € (1 644,02 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime medical office building located on Jonesboro’s Matthew’s Medical Mile, a high-traffic healthcare corridor.
- Currently 52% leased to established medical tenants with room to expand rental income.
- Over 12,000?sqft on 2 levels with an elevator & modern amenities.
- Well maintained with updated HVAC & professional landscaping.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1107 E Matthews Ave is a well-maintained medical office building for sale at $2,250,000, located in the heart of Jonesboro’s established medical corridor. The property includes approximately 12,512 square feet, with the first floor occupied under established leases. The second floor, offering ±6,000 sqft, is also available for lease at $24/SF full service, offering an opportunity for additional income or owner-user occupancy. With strong visibility, ample parking, and quality finishes throughout, this property is ideal for investors or healthcare professionals.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 162 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 911 015 €
Prix par m²
1 644,02 €
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
581 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-5
Stationnement
47 places (40,43 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Planchers en bois
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 557 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e Ét.-bureau 200
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-144202-16100 | Évaluation totale | 362 105 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 24 862 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 337 243 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-144202-16100
Évaluation du terrain
24 862 € (2024)
Évaluation des aménagements
337 243 € (2024)
Évaluation totale
362 105 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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