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1107 Boston Post Rd Local commercial 74 m² À vendre West Haven, CT 06516 427 121 € (5 746,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement très fréquenté avec une excellente visibilité
- Options d'utilisation flexibles pour les futurs réaménagements
- Corridor de transport en commun majeur
Résumé analytique
Propriété commerciale indépendante — NNN louée à MetroPCS — West Haven, CT
Opportunité d'investissement de premier ordre sur la Boston Post Road à West Haven, CT ! Cet immeuble commercial indépendant est actuellement occupé par MetroPCS dans le cadre d'un bail NNN standard, fournissant une source de revenus fiable dans un corridor commercial très fréquenté.
Cette propriété peut également être achetée dans le cadre d'un portefeuille plus vaste, qui comprend :
? Deux parcelles adjacentes
? Deux terrains à bâtir supplémentaires à l'arrière
Prix du portefeuille : 2,7 millions de dollars — Une opportunité de développement potentielle dans un secteur à forte croissance.
Points forts de la propriété :
? Emplacement très fréquenté avec une excellente visibilité
? Corridor de transport en commun majeur
? Options d'utilisation flexibles pour les futurs réaménagements
Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre due diligence. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial de NNN bien situé dans un emplacement privilégié de West Haven !
Contactez l'agent d'inscription pour plus d'informations sur les prix.
Opportunité d'investissement de premier ordre sur la Boston Post Road à West Haven, CT ! Cet immeuble commercial indépendant est actuellement occupé par MetroPCS dans le cadre d'un bail NNN standard, fournissant une source de revenus fiable dans un corridor commercial très fréquenté.
Cette propriété peut également être achetée dans le cadre d'un portefeuille plus vaste, qui comprend :
? Deux parcelles adjacentes
? Deux terrains à bâtir supplémentaires à l'arrière
Prix du portefeuille : 2,7 millions de dollars — Une opportunité de développement potentielle dans un secteur à forte croissance.
Points forts de la propriété :
? Emplacement très fréquenté avec une excellente visibilité
? Corridor de transport en commun majeur
? Options d'utilisation flexibles pour les futurs réaménagements
Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre due diligence. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial de NNN bien situé dans un emplacement privilégié de West Haven !
Contactez l'agent d'inscription pour plus d'informations sur les prix.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2013
Prix
427 121 €
Prix par m²
5 746,86 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
26 922 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RB - Business
Stationnement
5 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Boston Post Rd
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Information
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Metro by T-Mobile began as General Wireless in 1994 before launching services in 2002. The company merged with T-Mobile US in 2013 and became a prepaid subsidiary under the T-Mobile network. Metro by T-Mobile targets budget-conscious consumers with affordable plans that include unlimited talk, text, and data. The company operates through physical stores only and offers value-added services like Amazon Prime subscriptions. Metro by T-Mobile uses T-Mobile's nationwide 5G infrastructure to provide wireless coverage.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Information | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WHAV-000046-000014 | Évaluation des aménagements | 63 965 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 92 655 € (2025) | Évaluation totale | 156 620 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WHAV-000046-000014
Évaluation du terrain
92 655 € (2025)
Évaluation des aménagements
63 965 € (2025)
Évaluation totale
156 620 € (2025)
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Présenté par
1107 Boston Post Rd
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