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Citizens Bank 11060 Perry Hwy Local commercial 274 m² À vendre Wexford, PA 15090 1 971 080 € (7 206,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

11060 Perry Hwy, Wexford, PA 15090

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Informations principales sur l'investissement

  • High-performing branch location | Approx. $185M in deposits demonstrating the branch’s importance within Citizens Bank’s regional footprint
  • Corporate lease | Citizens Bank, N.A. | One of the nation’s largest financial institutions with approx. 1,000 branches across the U.S. | BBB+ / Baa1
  • Rare annual rent growth | 2.5% fixed annual rent increases provide a built-in hedge against inflation and enhance long-term cash flow growth
  • Absolute Net lease | Zero Landlord responsibilities
  • Proven tenant commitment | Operating at this location since 2007 and recently executed a 7-year lease extension in 2025
  • Affluent surrounding area | $210,361 average household income within a 3-mile radius

Résumé analytique

Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Citizens Bank in Wexford, PA. We welcome your review of this attractive investment.

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
274 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2021
Prix
1 971 080 €
Prix par m²
7 206,70 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
123 205 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
24 places (87,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Perry Hwy

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Yoga Six
Citizens Bank
Huntington National Bank
Bank of America
Whole Foods Market
Starbucks
CrossFit

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1499-R-00015-0000-00
  • 1499-R-00016-0000-00
 Évaluation des aménagements 315 164 €
Évaluation du terrain 453 375 € Évaluation totale 768 539 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1499-R-00015-0000-00
  • 1499-R-00016-0000-00
Évaluation du terrain
453 375 €
Évaluation des aménagements
315 164 €
Évaluation totale
768 539 €
(704) 714-2368

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40853312

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11060 Perry Hwy, Wexford, PA 15090

Ce Local commercial situé à 11060 Perry Hwy, Wexford, PA 15090 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
11060 Perry Hwy, Wexford, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
ST Loopnet Cover
11060 Perry Hwy, Wexford, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
B1
11060 Perry Hwy, Wexford, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
B3
11060 Perry Hwy, Wexford, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
B2
1 sur 1
Citizens Bank | 11060 Perry Hwy
(704) 714-2368 x

Citizens Bank | 11060 Perry Hwy

Al Dickens
(704) 714-2368

Ransome Foose
(704) 379-1985

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

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