Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

922 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

AutoZone - Frederick, MD 1106 W Patrick St Local commercial 834 m² À vendre Frederick, MD 21703 3 033 120 € (3 638,90 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The location opened in 2014 and the tenant recently signed a 15-year extension with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 6% rental increase in 2029 and 8% increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• Tenant pays for CAM, taxes, insurance and maintains all aspects of the premises
• No landlord responsibilities
• Ideal, management-free investment for a passive investor
• The property is located right off of US Highway 15, which averages over 103,500 vehicles passing by daily
• The site is located within walking distance to Hillcrest Center Shopping Center, a 90,000+ square foot center that features national tenants such as Aldi, Dollar Tree, Planet Fitness, and many more
• The property is in the center of a primary retail corridor with other nearby national/credit tenants including Home Depot, Harbor Freight, Petco, Starbucks, McDonald’s, 7-Eleven, Dunkin, and more, further increasing consumer traffic to the site
• More than 134,200 residents and 78,300 employees support the trade area
• $131,155 average household income

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

834 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1989

Prix

3 033 120 €

Prix par m²

3 638,90 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

151 642 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,47 ha

Zonage

GC - Zonage commercial général - fournir une variété de services commerciaux et commerciaux à la communauté. Le zonage GC est généralement situé sur des routes avec un minimum

Stationnement

67 places (80,38 places par 1 000 m² loué)

Façade

28 m sur Patrick St

Property Manager sur place

Enseigne
-
-
Jan 0000

AutoZone is the nation's leading retailer and a leading distributor of automotive replacement parts and accessories with stores in the US, Mexico, Brazil and Puerto Rico. Each store carries an extensive line for cars, sport utility vehicles, vans and light trucks, including new and remanufactured hard parts, maintenance items and accessories. AutoZone, headquartered in Memphis, TN, is a growing Fortune 300 company with a deep commitment to serving their customers, communities and fellow AutoZoners. They have vast opportunities in their stores, distribution centers, field offices, specialty business units and Store Support Center and embrace diverse experiences, backgrounds, knowledge and ideas to strengthen their teams and business. Their team is connected by a deep commitment to their Pledge and Values, principles established more than thirty years ago that reinforce their priorities and team culture.