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Fiorentina Grill & Brick Oven Pizza 1106 Trexlertown Rd Local commercial 195 m² À vendre Breinigsville, PA 18031 945 692 € (4 845,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,02 %

1106 Trexlertown Rd, Breinigsville, PA 18031

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lehigh Valley NNN retail property available for sale in a prime location. Landlord only pays for flood insurance ($1,984 / yr) and general liability insurance ($3,823 / yr). Gross rent = $6,000 / month = $72,000 / yr. Annual net operating income = $66,193. The buyer earns the rights to cash flow, tax benefits and equity growth.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum
  • Operating and Financials
  • Third Party Reports

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
945 692 €
Prix par m²
4 845,00 €
Taux de capitalisation
6,02 %
RNE
56 907 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
NC - Neighborhood Commercial zoning is for areas with small-scale commercial services and retail for the local neighborhood.
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 546530864049-1 Évaluation des aménagements 308 296 €
Évaluation du terrain 181 573 € Évaluation totale 489 868 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
546530864049-1
Évaluation du terrain
181 573 €
Évaluation des aménagements
308 296 €
Évaluation totale
489 868 €
(484) 557-0907

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37172487

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1106 Trexlertown Rd, Breinigsville, PA 18031

Ce Local commercial situé à 1106 Trexlertown Rd, Breinigsville, PA 18031 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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Fiorentina Grill & Brick Oven Pizza | 1106 Trexlertown Rd
(484) 557-0907 x

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