Wash Zone Car Wash & Coin Laundry 1106 S Main St Local commercial 355 m² Inoccupé À vendre Lewistown, IL 61542 299 085 € (843,64 €/m²) Taux de capitalisation 19,89 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS 1106 S MAIN ST , LEWISTOWN, IL 61542
Excellente opportunité d'investissement pour une combinaison de lave-autos et de laverie automatique, la « Car Zone », située sur la State Route 24/S. Main Street à Lewistown, dans l'Illinois. Il s'agit du seul lave-auto et laverie automatique de Lewiston (1 963 habitants). Le bénéfice d'exploitation net (NOI) en 2023 était de 72 492 dollars pour un taux de capitalisation de près de 20 %. Le trafic à ce coin est de 7 900 par jour. Le lave-auto dispose d'une baie automatique et de 3 baies de lavage manuelles. Les vendeurs exploitent cette entreprise depuis 12 ans et sont prêts à prendre leur retraite. Les vendeurs entretiennent la propriété en moyenne 8 à 10 heures par semaine. Les caractéristiques mises à jour incluent : chaudière écoénergétique dans le plancher du lave-auto (2019), lave-auto automatique (2015), osmose inverse (2019), adoucisseur d'eau (2017), fenêtres économes en énergie (2013), chauffe-eau pour laverie automatique (2013), 10 machines à laver à chargement frontal (2012), extérieur des bâtiments peint (2015), nouvelles « bornes de paiement » pour le lave-auto (2022) et parking asphalté refait à neuf (2022).
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 181927146007 | Évaluation des aménagements | 37 350 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 4 185 € (2023) | Évaluation totale | 41 535 € (2023) |
