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Glendale Galleria 1106-2195 Glendale Galleria Espace disponible | 59–168 m² | Local commercial | Glendale, CA 91210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Over 1.3 million square feet of premier retail space anchored by top global brands.
- Features 130,000+ square feet of office space integrated into the property, which was renovated in 2013.
- Surrounded by a robust mix of dining, entertainment, and lifestyle amenities.
- Exceptional visibility and accessibility with ample parking and direct freeway access.
- Located in a high-density trade area with affluent demographics and strong purchasing power.
- Serves a growing population with projected household income increases through 2029.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau LU02 | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau LU04 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
100 W Broadway - 2e étage – Bureau LU02
635 SF 2nd floor retail space with kitchen.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Kitchen
- Immediate availability.
100 W Broadway - 2e étage – Bureau LU04
1,170 square foot second floor retail space with kitchen.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Kitchen
- Available immediately.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GLENDALE GALLERIA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Apple Store
- Électronique grand public
- 593
- International
- Bloomingdale's
- Grand magasin
- 87
- International
- Kura Sushi
- Restaurant
- 108
- International
- Princess Polly
- Autres commerces
- 14
- National
- UNIQLO
- Vêtements unisexes
- 96
- International
- Zara
- Vêtements unisexes
- 123
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apple Store | Électronique grand public | 593 | International |
| Bloomingdale's | Grand magasin | 87 | International |
| Kura Sushi | Restaurant | 108 | International |
| Princess Polly | Autres commerces | 14 | National |
| UNIQLO | Vêtements unisexes | 96 | International |
| Zara | Vêtements unisexes | 123 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 168 m² | Façade | Broadway |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 143 507 m² |
| Stationnement | 7200 places | Surface totale du terrain | 7,83 ha |
| Magasins | 160 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 168 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 7200 places |
| Magasins | 160 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Broadway |
| Surface commerciale utile | 143 507 m² |
| Surface totale du terrain | 7,83 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Glendale Galleria is a premier retail destination located just north of Los Angeles, offering an unparalleled shopping experience with over 160 retail stores and restaurants. This iconic center is home to cutting-edge retail concepts including the world's first Apple and LEGO stores as well as globally recognized brands Bloomingdale’s, BOSS Hugo Boss, Zara, Anthropologie, Uniqlo, Dr. Martens, and Victoria’s Secret. The property is a magnet for fashion-forward consumers and entertainment industry professionals alike, and caters to a diverse and affluent customer base with more than 50,000 entertainment industry employees in the surrounding area. The Galleria’s strategic location provides exceptional visibility and accessibility, complemented by ample parking and direct access to hundreds of nearby restaurants and retail amenities. In addition to its robust retail offerings, Glendale Galleria features 130,000+ square feet of office space across eight floors, creating a dynamic mixed-use environment that supports both shopping and business needs. The trade area boasts strong demographics, with an average household income exceeding $132,000 within a 3-mile radius and projected growth in both population and income through 2029. The property’s proximity to major freeways and its position within a thriving commercial corridor make it an ideal location for retailers seeking high foot traffic and strong brand exposure in one of Southern California’s most vibrant markets.
- Atrium
- Balcon
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Glendale Galleria | 1106-2195 Glendale Galleria
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