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Micklers Landing 1106-1110 A1A Hwy N Espace disponible | 98–767 m² | Ponte Vedra Beach, FL 32082
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at the main intersection for traffic headed to/from Nocatee.
- Conveniently located on A1A with easy access to Nocatee and Ponte Vedra.
- Ample parking available in surrounding surface lot.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 98 m² | Négociable | 325,01 € /m²/an 27,08 € /m²/mois 31 704 € /an 2 642 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 98 m² | Négociable | 325,01 € /m²/an 27,08 € /m²/mois 31 704 € /an 2 642 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201A | 307 m² | Négociable | 204,29 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 62 631 € /an 5 219 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201B | 265 m² | Négociable | 204,29 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 54 110 € /an 4 509 € /mois | Triple net (NNN) |
1110 A1a N - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 m² d’espace adjacent.
1110 A1a N - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 m² d’espace adjacent.
1106 A1a N - 2e étage – Bureau 201A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 571 m² d’espace adjacent.
1106 A1a N - 2e étage – Bureau 201B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 571 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Bike Fitters
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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| Nine Zero Four Beauty Bar | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Ponte Vedra Smoke & Vape | Enseigne | 1 | - |
| Sandwichman Deli | Restaurant | 1 | - |
| Sattva Yoga By Ryann | Bar à cocktails | 1 | - |
| Styles Of Ponte Vedra | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Located at the main intersection for traffic to and from Nocatee, this professionally zoned PUD property offers excellent visibility and accessibility. Positioned directly on A1A, it provides convenient access to both Nocatee and Ponte Vedra. Tenants and visitors will benefit from ample parking in the surrounding surface lot, making it an ideal location for professional office or retail use.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Kate Clifford -
Katie Kirchner -
JC Clifford -
Strategic Sites Clifford Commercial
Présenté par
Micklers Landing | 1106-1110 A1A Hwy N
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