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11050 Prairie Ave Espace disponible | 105 m² | Local commercial | Inglewood, CA 90303
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Informations principales
- Position your business at the center of Inglewood’s rapid growth with this high-visibility 1,125 sq. ft. retail space on bustling Prairie Avenue
- Near Intuit Dome
- Near the freeway
- Near Sofi Stadium
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 105 m² | 1-10 Ans | 276,38 € /m²/an 23,03 € /m²/mois 28 886 € /an 2 407 € /mois | Triple net (NNN) |
11050 Prairie Ave - 1er étage – Bureau C
Position your business at the center of Inglewood’s rapid growth with this high-visibility 1,125 sq. ft. retail space on bustling Prairie Avenue, just off the 105 Freeway and minutes from major destinations like SoFi Stadium, The Forum, Cosm and Intuit Dome. This bright, flexible space features an open floor plan, private office, and restroom, making it ideal for retail, restaurant, salon, office, or service-based businesses. Surrounded by established tenants such as Subway, Metro, New Pizza 8, Checks Cashed , Smoke Shop and Farmers Insurance, and benefiting from strong daily foot and vehicle traffic, the location offers excellent exposure for growing brands. With a startup-friendly incentive starting at $2.50 per square foot plus NNN, this is a rare opportunity to secure an affordable, strategically located space in one of Southern California’s most dynamic commercial corridors—perfect for entrepreneurs ready to grow and succeed. Contact Ruth Salud for showings. Property will be managed by KIG Properties.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Open, flexible floor plan
- Private office and restroom
- Excellent signage opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cali Smoke Shop
- Tabac
- 1
- Local
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 858
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 21 858
- National
- New Image
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Pizza 8
- Restaurant
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 933
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cali Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 858 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 858 | National |
| New Image | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Pizza 8 | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 933 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Position your business at the center of Inglewood’s rapid growth with this high-visibility 1,125 sq. ft. retail space on bustling Prairie Avenue, just off the 105 Freeway and minutes from major destinations like SoFi Stadium, The Forum, Cosm and Intuit Dome. This bright, flexible space features an open floor plan, private office, and restroom, making it ideal for retail, restaurant, salon, office, or service-based businesses. Surrounded by established tenants such as Subway, Metro, New Pizza 8, Checks Cashed , Smoke Shop and Farmers Insurance, and benefiting from strong daily foot and vehicle traffic, the location offers excellent exposure for growing brands. With a startup-friendly incentive starting at $2.50 per square foot plus NNN, this is a rare opportunity to secure an affordable, strategically located space in one of Southern California’s most dynamic commercial corridors—perfect for entrepreneurs ready to grow and succeed.
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