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11050 71st Rd Bureaux/Médical | 84 m² | 103 166 € | À vendre | Forest Hills, NY 11375
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Portier, unité du rez-de-chaussée orientée vers l'avant, unité insonorisée, portier ouvert 24 heures sur 24, système de surveillance enregistré.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unité coopérative de cabinet médical commercial dans un immeuble de luxe haut de gamme de taille moyenne au cœur de Forest Hills. Ce cabinet médical de 900 pieds carrés est situé au rez-de-chaussée parmi d'autres unités médicales. Il fait face à l'avant et comprend 2 chambres pour patients, une vaste zone d'attente, un bureau de réception intégré en forme de L, une salle de bain complète, une kitchenette avec évier et un grand placard. L'actionnaire ne paie que l'électricité, tous les autres services publics inclus. Le bâtiment est ignifuge et insonorisé, ce qui en fait un environnement idéal pour des séances calmes avec les patients. Le bâtiment dispose également d'un hall moderne et immaculé avec un portier ouvert 24 heures sur 24, un système de surveillance enregistré et un super à vivre. Le bâtiment offre également à tous ses propriétaires un parking, un local à vélos et une buanderie ouverte 24h/24. De plus, le bâtiment est entièrement adapté aux chats et aux chiens ! Prenez un déjeuner relaxant avec de nombreuses choses à explorer, à acheter et à manger sur le boulevard Queens et/ou sur la rue Austin à quelques pas. Les trains express E et F situés à proximité (à 2 pâtés de maisons) et le LIRR (à 0,6 km) apportent une commodité supplémentaire aux patients qui arrivent à votre cabinet par les transports en commun. Le nouveau propriétaire peut demander la conversion d'une unité commerciale en unité résidentielle. Sous-location autorisée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 13 160 m² | Étages | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 353 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1957 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,23 ha |
| Zonage | R7-1 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements | ||
| Surface totale de l’immeuble | 13 160 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 1 353 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Zonage | R7-1 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Wi-Fi
- Bureaux
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Portier
- Service d’emballage
- Local à vélos
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot F
| Surface du lot | 84 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 103 166 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 233,86 € |
| Surface du lot | 84 m² |
| Prix | 103 166 € |
| Prix par m² | 1 233,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Unité coopérative de bureaux médicaux commerciaux dans un immeuble de luxe de moyenne hauteur haut de gamme au cœur de Forest Hills. Ce cabinet médical de 900 pieds carrés est situé au rez-de-chaussée, parmi d'autres unités médicales, fait face à l'avant et comprend 2 chambres pour les patients, une vaste salle d'attente, un bureau de réception en L intégré, une salle de bain complète, une kitchenette avec lavabo et de nombreux placards. L'actionnaire ne paie que l'électricité, tous les autres services publics inclus. Le bâtiment est résistant au feu et insonorisé, ce qui en fait un environnement idéal pour des séances calmes avec les patients. Le bâtiment dispose également d'un hall moderne et impeccable avec un portier ouvert 24 heures sur 24, un système de surveillance enregistré et un super hébergement. Le bâtiment offre également à tous ses propriétaires un parking, un espace de rangement, l'utilisation d'un local à vélos et une laverie ouverte 24h/24. De plus, le bâtiment est entièrement adapté aux chats et aux chiens ! Prenez un déjeuner relaxant avec de nombreuses choses à explorer, acheter et manger sur Queens Blvd. et/ou Austin St., à quelques pas. Les trains express E et F situés à proximité (à 2 pâtés de maisons) et le LIRR (à 0,6 km) constituent une commodité supplémentaire pour les patients qui arrivent à votre cabinet par les transports en commun. Le nouveau propriétaire peut demander la conversion d'une unité commerciale en unité résidentielle. La sous-location est autorisée.
NOTES SUR LA VENTE
La vente peut être soumise aux termes et conditions d'un plan d'offre. L'agent d'inscription doit examiner le dossier du jury avant de le soumettre. Le propriétaire ne paie que l'électricité, tous les autres services publics sont inclus dans les frais de maintenance. Les taxes annuelles sont également incluses dans les frais de maintenance mensuels. La sous-location est autorisée. Contactez l'agent d'inscription pour obtenir une FAQ de 2 pages sur les coopératives avec plus de détails sur les unités.
1F
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 133 | - | - |
Présenté par
11050 71st Rd
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