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11050-11052 Corona Ave Immeuble residentiel 14 lots 2 756 416 € (196 887 €/Lot) Taux de capitalisation 4,11 % Flushing, NY 11368
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
A prime Corona location 1990 construction 14 Unit Building at 110-50 & 110-52 Corona Ave, Corona, NY, 11368.....
14 boilers, 14 gas meters, 15 electric meters.
Unique construction: 8 Apartments are duplex apartments featuring Six 2 Bedroom apartments....Six 1 Bedroom apartments... and 2 Studios....
There are 4 front Parking spots in front of the building......
Strong construction with wooden tiles on top of concrete floors in the apartments.
Hallways have cement/concrete floors with steel railings.......
Gross Income: $227,976.
Net Income: $131,558......
Great Location only 2 blocks to Long Island Expressway service road......
4 Blocks to Forest Hills......
Only 1.5 Blocks to Terrace on the Park and Flushing Meadows Park.
Download Attached Marketing Brochure.
Here is the Property Video: https://youtu.be/Eu9SAomdRWk
For Appointment and financials contact exclusive broker:
*Victor Weinberger of Re/Max Team
*917-806-7040 (cell) 917-591-8000 (eFax)
*718-429-4400 (office)
*E-mail: VWremax@gmail.com
*Web: http://www.VictorWeinberger.com
14 boilers, 14 gas meters, 15 electric meters.
Unique construction: 8 Apartments are duplex apartments featuring Six 2 Bedroom apartments....Six 1 Bedroom apartments... and 2 Studios....
There are 4 front Parking spots in front of the building......
Strong construction with wooden tiles on top of concrete floors in the apartments.
Hallways have cement/concrete floors with steel railings.......
Gross Income: $227,976.
Net Income: $131,558......
Great Location only 2 blocks to Long Island Expressway service road......
4 Blocks to Forest Hills......
Only 1.5 Blocks to Terrace on the Park and Flushing Meadows Park.
Download Attached Marketing Brochure.
Here is the Property Video: https://youtu.be/Eu9SAomdRWk
For Appointment and financials contact exclusive broker:
*Victor Weinberger of Re/Max Team
*917-806-7040 (cell) 917-591-8000 (eFax)
*718-429-4400 (office)
*E-mail: VWremax@gmail.com
*Web: http://www.VictorWeinberger.com
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
196 374 €
|
216,80 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
196 374 €
|
216,80 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
83 053 €
|
91,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
113 321 €
|
125,11 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 196 374 € |
| Annuel par m² | 216,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 196 374 € |
| Annuel par m² | 216,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 83 053 € |
| Annuel par m² | 91,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 113 321 € |
| Annuel par m² | 125,11 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 6 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| Studios | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01968-0021 | Évaluation des aménagements | 473 634 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 26 521 € (2026) | Évaluation totale | 500 155 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01968-0021
Évaluation du terrain
26 521 € (2026)
Évaluation des aménagements
473 634 € (2026)
Évaluation totale
500 155 € (2026)
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Vidéos
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Présenté par
11050-11052 Corona Ave
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