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1105 Water St Bureau 491 m² 65 % Loué À vendre Santa Cruz, CA 95062 1 702 599 € (3 464,39 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sherman & Boone Real Estate is pleased to present a fully leased commercial property located at 1105 Water
Street in Santa Cruz, CA. This offering includes two buildings on a single parcel, featuring a private parking lot with
12 on-site spaces plus street parking and a security system in place. Positioned in the heart of Midtown—near
Seabright Avenue and Downtown Santa Cruz—the property encompasses 5,290 square feet with excellent visibility
and strong traffic counts.
Over 335 new housing units are approved along Water Street, with an additional 500 units planned in surrounding
neighborhoods over the next five years. These projects will transform outdated commercial sites into vibrant
residential communities—bringing an influx of new residents and energy to the neighborhood.
This property has benefited from long-term tenancy, minimal turnover, and a dedicated roof reserve fund, reflecting
responsible ownership and ongoing maintenance. With its prime Midtown location, strong tenant history, and
upcoming owner-user potential, 1105 Water Street represents an outstanding investment opportunity in the thriving
Santa Cruz market.
Street in Santa Cruz, CA. This offering includes two buildings on a single parcel, featuring a private parking lot with
12 on-site spaces plus street parking and a security system in place. Positioned in the heart of Midtown—near
Seabright Avenue and Downtown Santa Cruz—the property encompasses 5,290 square feet with excellent visibility
and strong traffic counts.
Over 335 new housing units are approved along Water Street, with an additional 500 units planned in surrounding
neighborhoods over the next five years. These projects will transform outdated commercial sites into vibrant
residential communities—bringing an influx of new residents and energy to the neighborhood.
This property has benefited from long-term tenancy, minimal turnover, and a dedicated roof reserve fund, reflecting
responsible ownership and ongoing maintenance. With its prime Midtown location, strong tenant history, and
upcoming owner-user potential, 1105 Water Street represents an outstanding investment opportunity in the thriving
Santa Cruz market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
1 702 599 €
Prix par m²
3 464,39 €
Pourcentage loué
65 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
491 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-4 - C-4 Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Surf City Windows and Gutters
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Surf City Windows and Gutters | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 108
- 171 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 108 | 171 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 108
| Surface |
| 171 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-243-26-000 | Évaluation des aménagements | 361 744 € |
| Évaluation du terrain | 289 396 € | Évaluation totale | 651 140 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-243-26-000
Évaluation du terrain
289 396 €
Évaluation des aménagements
361 744 €
Évaluation totale
651 140 €
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1105 Water St
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