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1105 State Route 125 Local commercial 1 042 m² Inoccupé À vendre Amelia, OH 45102 709 183 € (680,72 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FOR SALE or LEASE: Retail strip center (13,374sqft) and workshop (3,450sqft) totaling 16,824 sqft on 2 acres. Prime location adjacent to the corner of Merwin 10 Mile Rd and St Rt 125. Traffic counts in excess of 40k. Acreage can accommodate more parking. Approximately 6,000sqft (2500sqft retail/3500sqft warehouse) flex space available for lease. Excellent signage/ frontage on State Route 125 (~45,000 ADT). Large storefront windows facing high traffic corridor making it a perfect space for a showroom. Warehouse features 14' ceilings, 210'x12'overhead doors, three phase electric and clear span area. Current parking for 10 vehicles. Zoned B-1 commercial.

1105 Ohio 125 - Sale and Lease Brochure 09-03-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 042 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1955

Prix

709 183 €

Prix par m²

680,72 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

0,84 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

30 places (28,8 places par 1 000 m² loué)

Façade

60 m sur State Route 125

Enseigne sur pylône

Clermont County Equipment
Services
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Clermont County Equipment	Services	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
557 m²
Local commercial
-
Maintenant

Environ 560 m² (230 m² de surface commerciale / 330 m² d'entrepôt) d'espace flexible à louer. Excellente visibilité et façade sur la Route d'État 125 (~45,000 véhicules par jour). Grandes vitrines donnant sur un axe à fort trafic, idéal pour un showroom. L'entrepôt dispose de plafonds de 4,3 m, de 2 portes sectionnelles de 3 m x 3,6 m, d'une alimentation électrique triphasée et d'un espace dégagé sans piliers. Stationnement pour 10 véhicules. Zone commerciale classée B-1.