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Castle Shops 1105 S Military Hwy Local commercial | 196 m² | À louer | Chesapeake, VA 23320
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location on South Military Highway with 30,000+ VPD
- Dense residential base with over 102,000 residents within 3 miles
- Ideal for QSR, service retail, or neighborhood convenience
- Anchored by top-performing Dollar Tree and CHKD Thrift Store
- Easy access to I-64, Indian River Road, and Providence Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1107 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1107
The available ±2,108 SF space (Suite 1107-D) is ideally suited for quick-service restaurants, specialty retail, or neighborhood services. With excellent signage opportunities and convenient parking, tenants can capitalize on the center’s established reputation and high-volume exposure. This is an outstanding chance to join a thriving retail hub in a dynamic Chesapeake location.
- Traffic count exceeding 30,000 vehicles per day
- Exceptional visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CHKD Thrift Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 36
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 437
- International
- Lempira Latin Store 2
- Enseigne
- 1
- -
- Tryon Tobacco
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CHKD Thrift Store | Magasin à prix unique/Friperie | 36 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 437 | International |
| Lempira Latin Store 2 | Enseigne | 1 | - |
| Tryon Tobacco | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 196 m² | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Surface commerciale utile | 2 603 m² | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 603 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Castle Shops offers a rare leasing opportunity in one of Chesapeake’s most established retail corridors. Positioned along South Military Highway, this center benefits from exceptional visibility and a traffic count exceeding 30,000 vehicles per day. Its strategic location between I-64, Indian River Road, and Providence Road ensures seamless access for commuters and residents alike, creating a steady flow of customers throughout the day. Anchored by Dollar Tree—ranked in the top 10% of all Virginia locations—and CHKD Thrift Store, Castle Shops is a proven retail destination with strong national brands driving consistent foot traffic. The surrounding trade area is supported by daily-needs generators such as Woodstock Elementary, College Park Elementary, and Regent University, collectively serving thousands of students and families. Within a 3-mile radius, more than 102,000 residents with a median household income of $78,818 provide a robust consumer base for retail, service, and dining concepts.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Castle Shops | 1105 S Military Hwy
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