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1105 S Blosser Rd Industriel/Logistique 1 431 m² À vendre Santa Maria, CA 93458 4 165 920 € (2 911,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Ce bâtiment industriel doté d'un grand espace de jardin est loué par NNN à United Rentals, la plus grande société de location d'équipements au monde. Bénéficiant d'un emplacement central à proximité de l'intersection de Blosser et Stowell à Santa Maria, à proximité de l'autoroute US 101 et des couloirs commerciaux animés, l'établissement se trouve dans un coin difficile avec de multiples points d'accès. Il est très rare de trouver un actif industriel de grande qualité avec près de 1,5 acre de terrain !
PRIX : 4 800 000$ (311$ par personne)
SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 15 400 pieds carrés (environ)
SUPERFICIE DE LA PARCELLE : 2,16 acres/93 889 pieds carrés (deux parcelles)
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 117-630-002/117-630-003
OCCUPATION : Loué à 100 % à United Rentals Realty, LLC
NOI : 263 286$ (au 1er avril 2024)
TAUX DE CAPITALISATION : 5,5 %
TYPE DE BAIL : Bail NNN à locataire unique
ZONAGE : PD/CM
VISITES : Appelez l'agent d'inscription, ne dérangez pas le locataire
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1981
CONSTRUCTION : Armature métallique
TOILETTES : Deux ensembles
ASCENSEUR : Non
CVC : Oui, dans les bureaux
PUISSANCE : À DÉTERMINER
PLAFONDS : Environ 10 pieds dans le bureau, 20 pieds dans l'entrepôt
SUPERFICIE DE LA COUR : 60 000 pieds carrés environ
CHARGEMENT : Trois (3) portes enroulables
GICLEURS : Oui
PRIX : 4 800 000$ (311$ par personne)
SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 15 400 pieds carrés (environ)
SUPERFICIE DE LA PARCELLE : 2,16 acres/93 889 pieds carrés (deux parcelles)
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 117-630-002/117-630-003
OCCUPATION : Loué à 100 % à United Rentals Realty, LLC
NOI : 263 286$ (au 1er avril 2024)
TAUX DE CAPITALISATION : 5,5 %
TYPE DE BAIL : Bail NNN à locataire unique
ZONAGE : PD/CM
VISITES : Appelez l'agent d'inscription, ne dérangez pas le locataire
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1981
CONSTRUCTION : Armature métallique
TOILETTES : Deux ensembles
ASCENSEUR : Non
CVC : Oui, dans les bureaux
PUISSANCE : À DÉTERMINER
PLAFONDS : Environ 10 pieds dans le bureau, 20 pieds dans l'entrepôt
SUPERFICIE DE LA COUR : 60 000 pieds carrés environ
CHARGEMENT : Trois (3) portes enroulables
GICLEURS : Oui
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 165 920 € | Surface du lot | 1,32 ha |
| Prix par m² | 2 911,79 € | Surface utile brute | 1 431 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,67 % | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | PDCM | ||
| Prix | 4 165 920 € |
| Prix par m² | 2 911,79 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,67 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,32 ha |
| Surface utile brute | 1 431 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | PDCM |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 239 361 € | |
| Évaluation du terrain | 1 549 202 € | Évaluation totale | 2 788 563 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 549 202 €
Évaluation des aménagements
1 239 361 €
Évaluation totale
2 788 563 €
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Présenté par
1105 S Blosser Rd
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