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Carl Junction Car Wash 1105 Pennell st Immeuble | 291 m² | Spécialité | À vendre 225 973 € | Taux de capitalisation 15,47 % | Carl Junction, MO 64834

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Résumé analytique

Income producing opportunities with bonus depreciation. Great way to generate passive income.

Bilan financier (Pro forma - 2025)	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	52 734 €	181,06 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	52 734 €	181,06 €
Taxes	1 981 €	6,80 €
Frais d’exploitation	14 941 €	51,30 €
Total des frais	16 922 €	58,10 €
Résultat net d’exploitation	35 812 €	122,96 €

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	52 734 €
Annuel par m²	181,06 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	52 734 €
Annuel par m²	181,06 €

Taxes
Annuel	1 981 €
Annuel par m²	6,80 €

Frais d’exploitation
Annuel	14 941 €
Annuel par m²	51,30 €

Total des frais
Annuel	16 922 €
Annuel par m²	58,10 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	35 812 €
Annuel par m²	122,96 €

Informations sur l’immeuble

Prix	225 973 €	Sous-type de bien	Station de lavage auto
Prix par m²	775,87 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface du lot	0,29 ha
Taux de capitalisation	15,47 %	Surface de l’immeuble	291 m²
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Location avec option d’achat	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	2001
Zonage	C - Commercial

Prix	225 973 €
Prix par m²	775,87 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	15,47 %
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Location avec option d’achat
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Station de lavage auto
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,29 ha
Surface de l’immeuble	291 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2001
Zonage	C - Commercial

À propos 1105 PENNELL ST , CARL JUNCTION, MO 64834

Income Opportunity. Seller will consider owner financing or carrying a second on the property. 6 self-serve bays with 1 touchless automatic. Great high visibility location in Carl Junction. Value add opportunity with 1 remaining bay not being used. Bonus Depreciation is back. Owner/Agent

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	16-3.0-05-40-001-024.001	Évaluation totale	42 278 €
Évaluation du terrain	5 722 €	Impôts annuels	1 981 € (6,80 €/m²)
Évaluation des aménagements	36 556 €	Année d’imposition	2025