1105 N Riverside Ave
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1105 N Riverside Ave Local commercial 690 m² 100 % Loué À vendre Medford, OR 97501 743 325 € (1 077,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High visibility main road, 11,000 average daily traffic count
- Sizeable lot and building square footage with wide variety of office and retail space inside.
- Flex zoning for a variety of tenant types
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently home to the iconic Tom’s Guitars, this freestanding 7,400 sq ft commercial building blends legacy presence with investor upside. The property sits on high-visibility N. Riverside Avenue in Medford, with a traffic count of approximately 11,000 vehicles passing daily at the nearby Riverside and Manzanita intersection. Zoned for flexible commercial use, this location prohibits marijuana retail due to school proximity, making it ideal for professional services, retail, or light industrial tenants. The building offers adaptable interior layout, ample square footage, and excellent drive-by exposure. Roof recently updated around 2017 - details and system upgrades to be confirmed with seller. Lot size: 11,761 sq ft.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
690 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
743 325 €
Prix par m²
1 077,01 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-C - Zoned for flexible commercial use like professional services, retail, or light industrial tenants. Prohibits marijuana retail due to school proximity.
Stationnement
8 places (11,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur Riverside Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Tom's Guitar Warehouse
- Enseigne
- 232 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Tom's Guitar Warehouse | Enseigne | 232 m² | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10387447 | Évaluation des aménagements | 433 352 € |
| Évaluation du terrain | 224 547 € | Évaluation totale | 657 900 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10387447
Évaluation du terrain
224 547 €
Évaluation des aménagements
433 352 €
Évaluation totale
657 900 €
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1105 N Riverside Ave
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