1105 N Riverside Ave
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1105 N Riverside Ave Local commercial 815 m² À vendre Medford, OR 97501 677 720 € (831,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High visibility main road, 11,000 average daily traffic count
- Sizeable lot and building square footage with wide variety of office and retail space inside.
- Flex zoning for a variety of tenant types
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently home to the iconic Tom’s Guitars, this freestanding 8,772 sq ft commercial building blends legacy presence with investor upside. The current owner occupies approximately 30% of the building for their business, which is also available for purchase. If the business is not purchased, the space will be delivered vacant — offering an excellent opportunity for owner-users or investors alike. The property sits on high-visibility N. Riverside Avenue in Medford, with a traffic count of approximately 11,000 vehicles passing daily at the nearby Riverside and Manzanita intersection. Zoned for flexible commercial use, this location prohibits marijuana retail due to school proximity, making it ideal for professional services, retail, or light industrial tenants. The building offers adaptable interior layout, ample square footage, and excellent drive-by exposure. Roof recently updated around 2017 - details and system upgrades to be confirmed with seller. Lot size: 11,761 sq ft.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
815 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
677 720 €
Prix par m²
831,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-C - Zoned for flexible commercial use like professional services, retail, or light industrial tenants. Prohibits marijuana retail due to school proximity.
Stationnement
11 places (13,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur Riverside Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10387447 | Évaluation des aménagements | 419 830 € |
| Évaluation du terrain | 217 540 € | Évaluation totale | 637 370 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10387447
Évaluation du terrain
217 540 €
Évaluation des aménagements
419 830 €
Évaluation totale
637 370 €
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