12-Unit Mixed-Use Building | 1105 N Coast Hwy
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12-Unit Mixed-Use Building 1105 N Coast Hwy Immeuble residentiel 12 lots 9 167 634 € (763 970 €/Lot) Taux de capitalisation 3,63 % Laguna Beach, CA 92651
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Currently, One of Two Properties Available on the Market in Laguna Beach (10+ Units)
- Over $1,600,000 in Recent Capital Improvements
- In-Place RUBS
- First Time Offered on the Open Market
- Located in a Short Term Rental Zone
- Desirable Coastal Location - Walk to Crescent Bay, Shaw's Cove, Fisherman's Cove and a Short Distance from Heisler Park & Main Beach
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sandcastle is a unique investment opportunity consisting of (11) apartment units and (1) commercial unit walking distance from iconic beaches in Laguna Beach, such as, Crescent Bay, Shaw's Cove and Fisherman's Cove. This marks the first time the property has been offered on the open market. Current ownership has invested over $1,600,000 in capital improvements, including extensive upgrades completed on property systems, interiors and exteriors. The property is located within the Laguna Beach Short Term Lodging Distract, with that a new investor may be able to obtain up to two short-term rental permits.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 167 634 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 763 970 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,63 % | Surface du lot | 0,07 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.36 | Surface de l’immeuble | 835 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2024 |
| Prix | 9 167 634 € |
| Prix par lot | 763 970 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.36 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 835 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2024 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 2 982 € | 45 - 65 |
| 2+2 | 2 | 4 048 € | 93 - 107 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-152-03 | Évaluation des aménagements | 359 077 € |
| Évaluation du terrain | 4 782 768 € | Évaluation totale | 5 141 845 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
053-152-03
Évaluation du terrain
4 782 768 €
Évaluation des aménagements
359 077 €
Évaluation totale
5 141 845 €
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