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1105 Highway 146 Local commercial | 324 m² | À louer | La Porte, TX 77571
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Baytown Seafood is Currently on Month-to-Month Lease
- Frontage on State Highway 146 and Fairmont Parkway
- Located at the SE Signalized Hard Corner of Fairmont Pkwy and SH 146, the Dominant Retail Hub for the City of La Porte
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 324 m² | Négociable | 127,83 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 41 376 € /an 3 448 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3 Star Retail Quick Service Restaurant Single Tenant Occupancy Current Tenant is Month-to-Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baytown Seafood
- Restaurant
- 2
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baytown Seafood | Restaurant | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 324 m² | Surface commerciale utile | 324 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 324 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 324 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Baytown Seafood is currently leased on a month-to-month basis. The restaurant is located on the signalized hard corner of Fairmont Parkway and State Highway 146, the dominant retail hub for the City of La Porte. Nearby retailers include McDonald’s, Kroger, Burger King, Jack in the Box, Subway, and Taco Bell. The Property is situated north of Galveston Bay which has major economic ties to the Port of Houston, the nation’s largest port in foreign waterborne commerce and second in total tonnage. La Porte is in the southeast part Harris County, only 30 minutes from Houston Downtown District and 18 miles from William P. Hobby International Airport.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1105 Highway 146
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