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Starbucks & Charles Schwab - Trophy Location 1105 Hammond Dr NE Local commercial 871 m² 100 % Loué À vendre Sandy Springs, GA 30328 14 019 520 € (16 089,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %

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Informations principales sur l'investissement

Un bien immobilier irremplaçable situé dans un coin balisé au cœur de l'important quartier commercial Central Perimeter.
Excellente visibilité - Situé à une intersection signalée sur une route très fréquentée
Starbucks (NASDAQ : SBUX) avec une capitalisation boursière de 127 milliards de dollars

Marché environnant solide - Entouré de développements commerciaux, de bureaux, médicaux et hôteliers
Charles Schwab (NYSE : SCHW) avec une capitalisation boursière de 146 milliards de dollars
Revenus moyens des ménages de plus de 178 000$ dans un rayon de 5 miles

Résumé analytique

Emplacement Trophy Corner au cœur de Sandy Springs !
Cet établissement est situé au cœur du quartier commercial Perimeter et bénéficie d'un emplacement très visible et très fréquenté à l'intersection signalisée de Peachtree Dunwoody Road et Hammond Drive. Avec de multiples points d'accès et une connectivité fluide à l'I-285 et à la GA 400, l'établissement offre une accessibilité exceptionnelle aux clients et aux professionnels. Entouré d'immeubles de bureaux de classe A, de centres commerciaux, d'installations médicales et de complexes hôteliers, il se trouve sur un marché dynamique et aisé avec une forte démographie. En outre, 341 appartements de luxe de taille moyenne en construction à proximité renforcent encore la croissance de la région et la demande des consommateurs, consolidant ainsi sa position de destination de premier plan en matière de services financiers.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

871 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2014

Prix

14 019 520 €

Prix par m²

16 089,65 €

Taux de capitalisation

5,40 %

RNE

757 590 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,58 ha

Zonage

X - District à usage mixte

Finance et assurances
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Charles Schwab began in 1971 as a brokerage firm and later became a pioneer in discount brokerage. The company has since expanded into a broad financial services business that includes securities brokerage, banking, asset management, custody, and financial advisory services. Schwab serves individual investors, independent advisors, and employers through brokerage accounts, retirement-related services, trading platforms, and banking products. The business remains centered on helping clients manage investing, retirement, and lending needs across its operating subsidiaries.

Starbucks
Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail	Fin du bail
	Finance et assurances	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000
Starbucks	Hébergement et restauration	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000