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Krispy Kreme 1105 Dave Ward Dr Local commercial 256 m² À vendre Conway, AR 72034 1 099 880 € (4 297,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease Krispy Kreme with zero landlord responsibilities; tenant covers taxes, insurance, and maintenance.
- Site has cross access and cross parking agreements.
- Under 1 mile from the University of Central Arkansas with an enrollment of 10,123 students.
- Priced below replacement value.
- Leased to Krispy Kreme, a globally recognized brand with a strong customer following and proven business model.
- Traffic Counts: Dave Ward Drive – 34,000 VPD & S German Lane – 6,400 VPD.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute Net Lease Krispy Kreme with zero landlord responsibilities; tenant covers taxes, insurance, and maintenance.
Priced below replacement value.
Site has cross access and cross parking agreements.
Leased to Krispy Kreme, a globally recognized brand with a strong customer following and proven business model.
Under 1 mile from the University of Central Arkansas with an enrollment of 10,123 students.
Priced below replacement value.
Site has cross access and cross parking agreements.
Leased to Krispy Kreme, a globally recognized brand with a strong customer following and proven business model.
Under 1 mile from the University of Central Arkansas with an enrollment of 10,123 students.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
256 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 099 880 €
Prix par m²
4 297,28 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
68 742 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C
Stationnement
17 places (66,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Dave Ward Dr.
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 710-08533-102 | Évaluation des aménagements | 101 398 € |
| Évaluation du terrain | 40 794 € | Évaluation totale | 142 193 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
710-08533-102
Évaluation du terrain
40 794 €
Évaluation des aménagements
101 398 €
Évaluation totale
142 193 €
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Présenté par
Krispy Kreme | 1105 Dave Ward Dr
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