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Burger King - Moultrie, GA 1105 1st Ave SE Local commercial 425 m² À vendre Moultrie, GA 31768 2 839 088 € (6 673,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 16 years remaining on a Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- Outstanding sales performance and very strong rent-to-sales ratio (inquire with broker for more details).
- Consolidated Burger Company is a 13-unit franchisee consisting of high-performing Burger Kings in the Southeast.
- 6.5% rent increases every 5 years, providing for a healthy hedge against inflation.
- Full renovation in Q1 of 2024, showing a strong long-term commitment to the site.
- Strategically located on 1st Ave SE, with daily traffic counts over 20,100 VPD.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer the 4,579 SF Burger King located at 1105 1st Ave SE in Moultrie, GA. The property has 16 years remaining on a Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities, making it a truly passive investment. With 6.5% rent increases every 5 years, this asset provides a strong hedge against inflation and reliable long-term income, offering an excellent opportunity for investors.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
425 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2024
Prix
2 839 088 €
Prix par m²
6 673,88 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
184 541 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,62 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3
Stationnement
50 places (117,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- 425 m²
- 433,78 €
- Triple net
- Oct. 2041
Burger King est connu pour servir des plats de haute qualité, savoureux et abordables. Fondée en 1954, Burger King est la deuxième plus grande chaîne de hamburgers de restauration rapide au monde. Le Home of the Whopper original, leur engagement en faveur d'ingrédients de première qualité, de recettes exclusives et d'expériences culinaires adaptées aux familles sont ce qui définit leur marque depuis de nombreuses années de succès.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 425 m² | 433,78 € | Triple net | Oct. 2041 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M044-043 | Évaluation des aménagements | 103 381 € |
| Évaluation du terrain | 75 955 € | Évaluation totale | 179 336 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M044-043
Évaluation du terrain
75 955 €
Évaluation des aménagements
103 381 €
Évaluation totale
179 336 €
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Présenté par
Burger King - Moultrie, GA | 1105 1st Ave SE
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