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NAPA Auto Parts 1105 1st Ave N Local commercial 1 182 m² 100 % Loué À vendre Billings, MT 59101 1 051 464 € (889,84 €/m²) Taux de capitalisation 4,87 %
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Résumé analytique
This property features two buildings in a highly visible, high-traffic location along 1st Avenue North. The building at 1105 1st Avenue North offers approximately 11,770 square feet of dock-high space, including 2,900 square feet of retail area and 8,726 square feet of warehouse space. Approx. 4,400 sqft of the retail side of the building is currently use by owner willing to work a lease back or vacate. The property at 1111 1st Avenue North includes a 908-square-foot Quonset building that is currently leased to a bicycle shop for $800 per month. With more than 15,000 vehicles passing daily, this location provides excellent visibility. It is conveniently located near MetraPark, area universities, hospitals, Interstate 90, and downtown Billings. The property is ideal for retail, warehouse, distribution, or other commercial uses requiring convenient interstate access.
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 701 €
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67,45 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
79 701 €
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67,45 €
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| Taxes |
9 341 €
|
7,91 €
|
| Frais d’exploitation |
7 255 €
|
6,14 €
|
| Total des frais |
16 596 €
|
14,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
63 104 €
|
53,40 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 79 701 € |
| Annuel par m² | 67,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 79 701 € |
| Annuel par m² | 67,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 341 € |
| Annuel par m² | 7,91 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 255 € |
| Annuel par m² | 6,14 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 596 € |
| Annuel par m² | 14,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 63 104 € |
| Annuel par m² | 53,40 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 182 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
889,84 €
Taux de capitalisation
4,87 %
RNE
51 222 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
EB_IS - Sanctuaire industriel d'East Billings
Stationnement
20 places (16,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur 1st.ave north
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-1033-34-2-05-04-0000 | Évaluation totale | 518 459 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 97 614 € (2025) | Impôts annuels | 9 341 € (7,91 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 420 845 € (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-1033-34-2-05-04-0000
Évaluation du terrain
97 614 € (2025)
Évaluation des aménagements
420 845 € (2025)
Évaluation totale
518 459 € (2025)
Impôts annuels
9 341 € (7,91 €/m²)
Année d’imposition
2027
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Vidéos
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Présenté par
U Bar S Real Estate
NAPA Auto Parts | 1105 1st Ave N
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