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Mayette Village Anchored by Whole Foods 1105-1181 Yulupa Ave Local commercial | 198–542 m² | À louer | Santa Rosa, CA 95405
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Informations principales
- Centre commercial avec parking sur place
- Accès facile à l'autoroute 101 et à l'autoroute 12 de Sonoma via les avenues Yulupa et Hoen
- +/- 180 places de stationnement sur place
- • Lignes de bus le long de l'avenue Yulupa
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 344 m² | Négociable | 183,46 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 63 064 € /an 5 255 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 198 m² | Négociable | 250,18 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 49 506 € /an 4 126 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
• Retail Space of 3,700+/- sf • Fitness Studio for the last 16 years • Highly Improved former Gym location; with men/women lockers, men/women bathrooms with showers/ changing area • New HVAC • Prime Location next to; Whole Foods, Pet Co. Unleashed, Subway and local restaurant and services. This highly improved gym is a unique opportunity for a fitness group; with built in men/women showers, lockers and bathrooms in place. The skylight brings natural light into the spacious studio and the open floor plan gives flexibility for various classes/ uses. There are 3 offices for privacy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 8
• Retail Space of 2,130+/- sft • Paint/Retail store for the last 26 years • Prime Location next to; Whole Foods, Pet Co. Unleashed, Subway and local restaurant and services. • Convenient, abundant On Site Parking • Excellent signage Open floor plan with an opportunity for various uses. There are two entrances, one facing Yulupa and the second towards Princeton.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 542 m² | Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 585 m² |
| Espace total disponible | 542 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 585 m² |
| Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Cette salle de sport hautement améliorée est une opportunité unique pour un groupe de fitness ; elle comprend des douches intégrées pour hommes et femmes, des casiers et des toilettes. La lucarne apporte de la lumière naturelle dans le studio spacieux et le plan d'étage ouvert offre de la flexibilité pour différentes classes et utilisations. Il y a 3 bureaux pour la confidentialité.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mayette Village Anchored by Whole Foods | 1105-1181 Yulupa Ave
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