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Professional Office Building 1104 West Ave Bureau 272 m² À vendre Austin, TX 78701 1 883 565 € (6 919,63 €/m²)

1104 West Ave, Austin, TX 78701

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • RARE CBD OWNERSHIP OPPORTUNITY
  • FULLY RENOVATED IN 2017
  • STAND-ALONE PROFESSIONAL OFFICE
  • EXCELLENT ON-SITE PARKING

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This stand-alone professional office building offers a rare opportunity for an owner-user to secure a premier location in the heart of the Central Business District (CBD). With 2,930 square feet of efficient space and excellent on-site parking, the property provides both convenience and visibility in a highly desirable area. The building’s layout is flexible and well-suited for a variety of professional uses, including legal, medical, financial, or general office operations. As a stand-alone asset, it allows a business to establish a strong identity with full control over signage, branding, and the entire premises—something that is increasingly hard to find in the CBD. For an owner looking to combine long-term real estate investment with a professional presence in the market’s most accessible location, this property delivers an exceptional fit.

PIÈCES JOINTES

1104 West Ave OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2017
Prix
1 883 565 €
Prix par m²
6 919,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
91 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CS, Austin
Stationnement
12 places (44,08 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 196638 Évaluation des aménagements 331 804 €
Évaluation du terrain 685 712 € Évaluation totale 1 017 516 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
196638
Évaluation du terrain
685 712 €
Évaluation des aménagements
331 804 €
Évaluation totale
1 017 516 €
(713) 725-6124

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37520823

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1104 West Ave, Austin, TX 78701

Ce Duncan Park Bureau situé à 1104 West Ave, Austin, TX 78701 est actuellement disponible. Contactez Partners pour plus d’informations.

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CARTE
1104 West Ave, Austin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Building Photo
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1104 West Ave, Austin, TX à vendre Photo principale– Image 5 sur 7
Primary Photo
1104 West Ave, Austin, TX à vendre Plan cadastral– Image 6 sur 7
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Professional Office Building | 1104 West Ave
(713) 725-6124 x

Professional Office Building | 1104 West Ave

Nicholas Moss
(713) 725-6124

Connor Watson
(254) 223-1995

Ryan McCullough
(847) 553-6285

Carly Smith
(302) 373-3883

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