Professional Office Building | 1104 West Ave
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Professional Office Building 1104 West Ave Bureau 272 m² À vendre Austin, TX 78701 1 899 519 € (6 978,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RARE CBD OWNERSHIP OPPORTUNITY
- FULLY RENOVATED IN 2017
- STAND-ALONE PROFESSIONAL OFFICE
- EXCELLENT ON-SITE PARKING
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This stand-alone professional office building offers a rare opportunity for an owner-user to secure a premier location in the heart of the Central Business District (CBD). With 2,930 square feet of efficient space and excellent on-site parking, the property provides both convenience and visibility in a highly desirable area. The building’s layout is flexible and well-suited for a variety of professional uses, including legal, medical, financial, or general office operations. As a stand-alone asset, it allows a business to establish a strong identity with full control over signage, branding, and the entire premises—something that is increasingly hard to find in the CBD. For an owner looking to combine long-term real estate investment with a professional presence in the market’s most accessible location, this property delivers an exceptional fit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2017
Prix
1 899 519 €
Prix par m²
6 978,24 €
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
91 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CS, Austin
Stationnement
12 places (44,08 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 196638 | Évaluation des aménagements | 332 195 € |
| Évaluation du terrain | 686 520 € | Évaluation totale | 1 018 715 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
196638
Évaluation du terrain
686 520 €
Évaluation des aménagements
332 195 €
Évaluation totale
1 018 715 €
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