Executive Center 1104 S Walton Blvd Local commercial | 139–604 m² | À louer | Bentonville, AR 72712

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Excellente situation.
High visibility on S Walton Blvd (35,000+ VPD).
On the “going to work” side of the road — perfect for AM traffic exposure.

Drive-thru opportunity available.
Less than 1 mile to I-49 – quick and convenient access.
Zoned for retail, wellness, QSR, or service-based businesses.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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1er étage
139 m²
Négociable
369,59 € /m²/an
Triple net (NNN)

1104 S Walton Blvd, Bentonville, AR à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — Photo de l’immeuble

1104 S Walton Blvd, Bentonville, AR à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 2 — Photo de l’immeuble

Type de bien

Local commercial

État

Construction achevée

Disponibilité

Maintenant

Retail space with a drive thru window. Ideal for a cafe/food service.

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Espace en extrémité très recherché
Service au volant

1er étage, bureau 101
186 – 465 m²
5 Ans
332,63 € /m²/an
Triple net (NNN)

Type de bien

Local commercial

État

Construction achevée

Disponibilité

Maintenant

Complete facade remodel to be completed by August 2024. Retail building located with frontage on S Walton Blvd in a high growth area with lots of new development. The building is ideal for retail, office, and medical uses. Spaces can be subdivided as needed. Drive-thru window capability on the east side of the building. 2,000 square feet to (1) 5,000 square feet space available.

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de loyer
1er étage	139 m²	Négociable	369,59 € /m²/an	Triple net (NNN)
1er étage, bureau 101	186 – 465 m²	5 Ans	332,63 € /m²/an	Triple net (NNN)

Surface

139 m²

Durée

Négociable

Loyer

369,59 € /m²/an

Type de loyer

Triple net (NNN)

Type de bien

Local commercial

État

Construction achevée

Disponibilité

Maintenant

Retail space with a drive thru window. Ideal for a cafe/food service.

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Espace en extrémité très recherché
Service au volant

Surface

186 – 465 m²

Durée

5 Ans

Loyer

332,63 € /m²/an

Type de loyer

Triple net (NNN)

Type de bien

Local commercial

État

Construction achevée

Disponibilité

Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Espace en excellent état

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	604 m²
Min. Divisible	139 m²
Type de bien	Local commercial
Sous-type de bien	Boutique
Surface commerciale utile	697 m²
Année de construction/rénovation	2003/2024
Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Situated in the heart of Bentonville, one of the fastest-growing cities in Northwest Arkansas. • Surrounded by major national and local retailers, including: Walmart Supercenter, Chick-fil-A, Starbucks, Panera Bread, Raising Cane’s, Slim Chickens, Walgreens, Planet Fitness, Walmart Home Office Campus (minutes away).