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Trinidad Industrial Park 1104 Constitution Dr Industriel/Logistique 2 174 m² À vendre Trinidad, CO 81082

1104 Constitution Dr, Trinidad, CO 81082

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated on a 4.9-acre lot with excellent street frontage and access, 1104 Constitution Drive offers a proven industrial setting already home to users such as Southern Colorado Wood Products and Western Contracting. The property provides direct vehicular access to regional highways, creating an ideal hub for manufacturing, warehousing, and logistics-driven operations, with Perry Stokes Airport just 11 miles away for added connectivity. Surrounded by natural assets including Trinidad Lake and Fishers Peak, the area combines industrial functionality with scenic surroundings enhancing its appeal to businesses and workforce alike.

PIÈCES JOINTES

1104Constitution_SMTeam_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1996/2022
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Manufacture Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 6,10 m
Surface du lot 1,98 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 2 174 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages 1
Zonage I - I, Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,98 ha
Surface utile brute 2 174 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1996/2022
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I - I, Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Southern Colorado Wood Products
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Southern Colorado Wood Products Grossiste - - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13244200 Évaluation des aménagements 103 731 €
Évaluation du terrain 21 524 € Évaluation totale 125 255 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13244200
Évaluation du terrain
21 524 €
Évaluation des aménagements
103 731 €
Évaluation totale
125 255 €
(303) 407-9781

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38326891

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1104 Constitution Dr, Trinidad, CO 81082

Ce Industriel/Logistique situé à 1104 Constitution Dr, Trinidad, CO 81082 est actuellement disponible à la vente. Contactez Pinnacle Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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(303) 407-9781 x

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(303) 407-9781

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(303) 962-9555

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