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1104 7th St E Industriel/Logistique | 372–767 m² | À louer | Owen Sound, ON N4K 6K5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace ouvert
- 2 portes de quai + 1 porte de niveau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 – 767 m² | 5-30 Ans | 69,83 € /m²/an 5,82 € /m²/mois 53 588 € /an 4 466 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Space has M1 zoning, and can be subdivided if of preference.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 767 m² | Surface commerciale utile | 2 959 m² |
| Min. Divisible | 372 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Espace total disponible | 767 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 2 959 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rare opportunité de louer plus de 8 000 pieds carrés d'espace commercial/industriel de premier ordre dans l'East Side en plein essor d'Owen Sound. Cette vaste propriété possède une liste complète de caractéristiques, notamment des espaces de bureaux entièrement construits et une hauteur intérieure impressionnante de 13 pieds. Grâce à la polyvalence accrue de deux portes de quai privées et d'une porte de niveau, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir un large éventail d'entreprises et d'industries autorisées dans le zonage M1. De plus, l'espace peut être subdivisé, le propriétaire étant prêt à aider à l'aménagement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1104 7th St E
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