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Northeast Town Center 1104-1148 NE 36th St Local commercial | 70–2 936 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73111
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Informations principales
- Prime location along a heavily traveled corridor with strong visibility and easy access.
- Ownership offers tenant improvement allowances and flexible lease structures.
- Convenient access to I-35 and I-44, minutes from downtown Oklahoma City.
- Anchored by national and regional tenants, including Dollar Tree and Domino’s, driving steady foot traffic.
- Ample parking and multiple suite sizes available for a variety of retail and service uses.
- Strong surrounding demographics with over 140,000 residents within a 5-mile radius.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1132 | 279 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 36 241 € /an 3 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1136 | 70 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 9 060 € /an 755,01 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1140 | 279 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 36 241 € /an 3 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3617 | 279 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 36 241 € /an 3 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3633 | 720 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 93 621 € /an 7 802 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3641 | 195 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 25 368 € /an 2 114 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3653 | 557 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 72 481 € /an 6 040 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3663 | 557 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 72 481 € /an 6 040 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1132
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 1136
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 1140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 3617
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 3633
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 3641
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 3653
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 3663
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Northeast Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 466
- International
- Content Cafe
- Hébergement et restauration
- 1
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 310
- International
- East Side Elevation
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- 1
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- Lotties Liquor
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- 1
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- Slayed
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 466 | International |
| Content Cafe | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 310 | International |
| East Side Elevation | - | 1 | - |
| Lotties Liquor | - | 1 | - |
| Slayed | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 936 m² | Année de construction/rénovation | 1968/2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 899 m² |
| Espace total disponible | 2 936 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 899 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
1148 Northeast 36th Street offers a prime retail leasing opportunity in Northeast Oklahoma City, strategically positioned along a heavily traveled corridor with excellent visibility and easy access. This ±94,514 SF neighborhood retail center is anchored by strong national and regional tenants, including Dollar Tree, Domino’s, Boost Mobile, and the Oklahoma Department of Human Services, ensuring consistent foot traffic and consumer draw. The property provides a stable, high-traffic environment ideal for retailers, service providers, and medical users seeking a reliable location with built-in customer flow. Ownership is highly motivated to structure deals and offers tenant improvement allowances, flexible lease terms, and support for build-out costs. The center features generous parking and multiple suite sizes, accommodating a wide range of business needs. Located near major thoroughfares such as I-35 and I-44, the site benefits from strong surrounding demographics and proximity to downtown Oklahoma City. The area’s growing population and household income levels make this an attractive destination for businesses looking to expand or establish a presence in a thriving retail corridor. Join a vibrant retail community where ownership is committed to partnership and long-term tenant success.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Northeast Town Center | 1104-1148 NE 36th St
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