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1104-1124 Kemper Meadow Dr Local commercial | 182 m² | À louer | Forest Park, OH 45240
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Garage door that could be converted back to being functional. Has been sealed
- Large open space that could be subdivided for cubicles or used for light warehousing
- Rooms that could work as exam rooms or private offices
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1108 | 182 m² | Négociable | 85,24 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 15 522 € /an 1 294 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1108
Now available in Kemper Meadows Shopping Center - versatile 1,960 sq. ft. commercial space with a professional layout. Features a welcoming lobby + front desk area, multiple private rooms, and a half bath. Large parking lots in front and back provide easy access for staff and customers. Space also includes a garage door that could be converted back into a loading bay - perfect for e-commerce, logistics, or light warehousing. Previously used as a staffing office, it's an excellent fit for chiropractors, massage therapy, medical offices, professional services, or retail operations. Call today to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
- Lobby + front desk area
- Multiple private rooms + half bath
- Garage/loading option
- Ample parking (front & back)
- Strong co-tenants (Allstate, lab testing, pizza &
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1104-1124 KEMPER MEADOW DR, FOREST PARK, OH 45240
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance: Dennis O Smith
- Assurance
- 16 943
- International
- Any Lab Test Now
- Autres services
- 319
- National
- Harpe'rs Point Eye Associates
- Optique
- 1
- Local
- Mpressions Salon & Barber
- Services
- 1
- -
- Sydni's Saloon
- Bar à cocktails
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance: Dennis O Smith | Assurance | 16 943 | International |
| Any Lab Test Now | Autres services | 319 | National |
| Harpe'rs Point Eye Associates | Optique | 1 | Local |
| Mpressions Salon & Barber | Services | 1 | - |
| Sydni's Saloon | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 182 m² | Surface commerciale utile | 992 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Espace total disponible | 182 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 992 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
An established shopping center in Forest Park with multiple long term tenants. Spacious units, ample parking, and a great location! CAM will be determined with 2026 budgets from property manager.
- Climatisation
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1104-1124 Kemper Meadow Dr
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