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Benchmark 1104-1106 2nd Ave E Espace disponible | 84 m² | Local commercial | Oneonta, AL 35121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility
- Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 84 m² | Négociable | 198,46 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 16 594 € /an 1 383 € /mois | Brut modifié |
1106 2nd Ave E - 1er étage – Bureau D
Unit available for lease with high visibility and pylon sign! Formerly a Nutrition Tea Shop, this 900 square foot space comes equipped with a bar with plumbing, beautiful LVP flooring, wall shelving, and a restroom. With all these amenities already in place, this space is perfect for starting a business or expanding an existing one!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Haute visibilité
- Panneau en forme de pylône
- Bar
- Revêtement de sol LVP
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BENCHMARK
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 850
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 18 384
- International
- Liberty Finance
- Finance et assurances
- 1
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- Security Finance
- Société de financement
- 1 021
- National
- Smoke N' Dip
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 850 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 18 384 | International |
| Liberty Finance | Finance et assurances | 1 | - |
| Security Finance | Société de financement | 1 021 | National |
| Smoke N' Dip | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Façade | 98,15 m le 2nd Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 046 m² |
| Stationnement | 62 places | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 98,15 m le 2nd Ave |
| Surface commerciale utile | 1 046 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Shops on Second est un centre de strip-tease multi-locataires situé à Oneonta, en Alabama. Les co-locataires incluent Verizon Wireless, AT&T, Brookdale Home Health, Nail Spa, Edward Jones, Liberty Finance, Security Finance, entre autres. Shops on Second se trouve dans le couloir principal de Oneonta, qui reçoit environ 16 530 VPD. Espace disponible : 900 pieds carrés
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
APM Leasing and Management
Benchmark | 1104-1106 2nd Ave E
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