11033-11039 N Towne Square Rd
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11033-11039 N Towne Square Rd Bureau 668 m² 100 % Loué À vendre Mequon, WI 53092 953 581 € (1 427,57 €/m²) Taux de capitalisation 8,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux à locataires multiples entièrement occupé
- Idéalement situé à proximité de deux grandes autoroutes nationales et d'un échangeur autoroutier
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 11033-11039 N Towne Square Drive, à Mequon, dans le Wisconsin, est un important immeuble de bureaux à locataires multiples d'un étage comprenant 7 560 pieds carrés louables sur 0,733 acre
parcelle et construite en 1986. La force démographique de l'emplacement est renforcée par sa proximité de deux grandes autoroutes nationales et d'un échangeur autoroutier. Ce positionnement stratégique garantit une connectivité exceptionnelle à travers la zone métropolitaine, ce qui en fait un cadre idéal pour les entreprises. Cette opportunité d'investissement offre des rendements initiaux solides et la possibilité d'ajouter de la valeur ajoutée avec un renouvellement ou une nouvelle occupation aux taux du marché fin 2026.
parcelle et construite en 1986. La force démographique de l'emplacement est renforcée par sa proximité de deux grandes autoroutes nationales et d'un échangeur autoroutier. Ce positionnement stratégique garantit une connectivité exceptionnelle à travers la zone métropolitaine, ce qui en fait un cadre idéal pour les entreprises. Cette opportunité d'investissement offre des rendements initiaux solides et la possibilité d'ajouter de la valeur ajoutée avec un renouvellement ou une nouvelle occupation aux taux du marché fin 2026.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
668 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
953 581 €
Prix par m²
1 427,57 €
Taux de capitalisation
8,02 %
RNE
76 477 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
668 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
B-2
Stationnement
27 places (40,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 151290012000 | Évaluation des aménagements | 811 110 € |
| Évaluation du terrain | 217 016 € | Évaluation totale | 1 028 126 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
151290012000
Évaluation du terrain
217 016 €
Évaluation des aménagements
811 110 €
Évaluation totale
1 028 126 €
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