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11029 S Vernon 11031 S Vernon Ave Immeuble residentiel 6 lots 390 915 € (65 153 €/Lot) Taux de capitalisation 10,01 % Chicago, IL 60628
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Six (6) 2 Bed / 1 Bath Units
- New Boiler Installed in 2025
- Spacious Floorplans with Separate Living & Dining Rooms
- Less than a Block from 111th (Pullman) Metra Station
Résumé analytique
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 11029 S. Vernon Avenue, a six (6) unit building located in Chicago’s Roseland neighborhood. The property is situated on a quiet residential street while remaining close to public transportation, providing residents with convenient access to Downtown Chicago and surrounding areas. Nearby retail corridors and neighborhood amenities support consistent rental demand in this established South Side submarket.
11029 S. Vernon Avenue consists of six (6) two-bedroom, one-bathroom units, all featuring spacious layouts, ample natural light, and functional floorplans attractive to long-term tenants. The building offers classic Chicago architecture and has been maintained to support stable occupancy.
11029 S. Vernon Avenue presents an investor with the opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing multifamily asset with an in-place cap rate of 10.00% and a cash return of 17.88%. By increasing rents to levels already achieved within the surrounding market, an investor can realize a pro forma cap rate of 12.70% and a pro forma cash return of 28.63%.
11029 S. Vernon Avenue consists of six (6) two-bedroom, one-bathroom units, all featuring spacious layouts, ample natural light, and functional floorplans attractive to long-term tenants. The building offers classic Chicago architecture and has been maintained to support stable occupancy.
11029 S. Vernon Avenue presents an investor with the opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing multifamily asset with an in-place cap rate of 10.00% and a cash return of 17.88%. By increasing rents to levels already achieved within the surrounding market, an investor can realize a pro forma cap rate of 12.70% and a pro forma cash return of 28.63%.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 390 915 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 65 153 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 843 m² |
| Taux de capitalisation | 10,01 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1923 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RT-4 - Quartier résidentiel de deux appartements, de maisons de ville et de logements multiples | ||
| Prix | 390 915 € |
| Prix par lot | 65 153 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,01 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 843 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RT-4 - Quartier résidentiel de deux appartements, de maisons de ville et de logements multiples |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 102 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-15-412-024-0000 | Évaluation des aménagements | 23 606 € |
| Évaluation du terrain | 2 504 € | Évaluation totale | 26 111 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25-15-412-024-0000
Évaluation du terrain
2 504 €
Évaluation des aménagements
23 606 €
Évaluation totale
26 111 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
11029 S Vernon | 11031 S Vernon Ave
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