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Informations principales sur l'investissement

  • Paved, Fenced, & Secured
  • Convenient Access to I-635, I-35 & Harry Hines
  • Year Built: 2003 Per DCAD

Résumé analytique

Located in the heart of the Dallas–Fort Worth Metroplex, this +/- 11,608 SF light industrial property presents an exceptional opportunity. The site consists of two well-maintained buildings, +/- 4,608 SF of office space, and +/- 7,000 SF of warehouse space situated on +/- 0.97 acres.
Built in 2003 (per DCAD), the property features +/- 16'–18' clear heights, five grade-level doors (two +/- 12' x 12' and three +/- 20' x 18'), and a fully paved, fenced, and secured lot. The warehouse provides excellent functionality for storage, distribution, or light manufacturing, while the office space offers a professional environment ideal for administrative or customer-facing operations.
Conveniently positioned with easy access to I-635, I-35, and Harry Hines Boulevard, the property ensures strong regional connectivity and efficiency throughout the DFW area.

Pièces jointes

11031 Grissom Ln Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 1 937 385 €
Prix par m² 1 796,51 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,39 ha
Surface utile brute 1 078 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2003
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,08 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage IR - Industrial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
006608000001A0000
Évaluation du terrain
235 999 €
Évaluation des aménagements
1 227 803 €
Évaluation totale
1 463 802 €
  • ID de l’annonce: 38168731

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11031 Grissom Ln, Dallas, TX 75229

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