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11031 Grissom Ln Industriel/Logistique 1 078 m² À vendre Dallas, TX 75229 1 896 400 € (1 758,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Paved, Fenced, & Secured
- Convenient Access to I-635, I-35 & Harry Hines
- Year Built: 2003 Per DCAD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of the Dallas–Fort Worth Metroplex, this +/- 11,608 SF light industrial property presents an exceptional opportunity. The site consists of two well-maintained buildings, +/- 4,608 SF of office space, and +/- 7,000 SF of warehouse space situated on +/- 0.97 acres.
Built in 2003 (per DCAD), the property features +/- 16'–18' clear heights, five grade-level doors (two +/- 12' x 12' and three +/- 20' x 18'), and a fully paved, fenced, and secured lot. The warehouse provides excellent functionality for storage, distribution, or light manufacturing, while the office space offers a professional environment ideal for administrative or customer-facing operations.
Conveniently positioned with easy access to I-635, I-35, and Harry Hines Boulevard, the property ensures strong regional connectivity and efficiency throughout the DFW area.
Built in 2003 (per DCAD), the property features +/- 16'–18' clear heights, five grade-level doors (two +/- 12' x 12' and three +/- 20' x 18'), and a fully paved, fenced, and secured lot. The warehouse provides excellent functionality for storage, distribution, or light manufacturing, while the office space offers a professional environment ideal for administrative or customer-facing operations.
Conveniently positioned with easy access to I-635, I-35, and Harry Hines Boulevard, the property ensures strong regional connectivity and efficiency throughout the DFW area.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 896 400 € | Surface utile brute | 1 078 m² |
| Prix par m² | 1 758,50 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,08 m |
| Surface du lot | 0,39 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | IR - Industrial | ||
| Prix | 1 896 400 € |
| Prix par m² | 1 758,50 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface utile brute | 1 078 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,08 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | IR - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006608000001A0000 | Évaluation des aménagements | 1 142 943 € |
| Évaluation du terrain | 236 257 € | Évaluation totale | 1 379 200 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006608000001A0000
Évaluation du terrain
236 257 €
Évaluation des aménagements
1 142 943 €
Évaluation totale
1 379 200 €
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