Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

941 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

7-Eleven 1103 W Main St Local commercial 450 m² À vendre La Porte, TX 77571 5 865 817 € (13 039,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located at the hard corner 4-way signalized intersection along Texas State Highway 146 with outstanding visibility and ±80,839 vehicles per day (VPD)
Port of Houston (4 miles): The busiest U.S. port by foreign tonnage, supporting 56,000+ employees.
Morgan’s Landing (1 mile): A 642-home master-planned community driving residential growth.

Brand-new 2020 construction featuring a modern 7-Eleven prototype with gas station, including a ±4,842 SF convenience store, and 16 fueling stations.
La Porte High School, Junior High, and Elementary School (1 mile): Enrolls approximately 2,935 students, ensuring consistent local demand.
Bay Forest Golf Course (3 miles): A popular regional destination attracting both local and visiting golfers.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

450 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2020

Prix

5 865 817 €

Prix par m²

13 039,89 €

Taux de capitalisation

5,25 %

RNE

307 955 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,41 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

15 places (33,35 places par 1 000 m² loué)

Façade

83 m sur W Main St

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

In 1927, 7-Eleven showed the world just how convenient shopping could be – and they’ve been doing it every day since. Today, 7-Eleven is a global brand with more stores than any other retailer in the world. 7-Eleven, Inc. now operates a robust family of banners and brands, including Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® and Raise the Roost® Chicken and Biscuits locations throughout the U.S. The brand also has a history of firsts — coffee in to-go cups, 24/7 hours and self-serve soda fountains, to name a few. Not to mention iconic products – like Slurpee® and Big Gulp® drinks – that have become a part of American culture. As the world’s largest convenience retailer, 7-Eleven also helped pioneer the Franchise model and is now consistently ranked as a top-10 Franchisor – a true testament to their entrepreneurial spirit. Although they’ve grown significantly over the years, they remain focused on innovating to meet customers' needs.