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Rental Package 1103 W Burdeshaw St Immeuble residentiel 11 lots 258 397 € (23 491 €/Lot) Taux de capitalisation 23,46 % Dothan, AL 36303
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Résumé analytique
AWESOME PACKAGE!!!
4 duplexes and a triplex. ONLY $27K PER UNIT!!! Located in beautiful Dothan, AL home of the National Peanut Festival. 6 x 2bed/1bath and 5 x 1bed/1bath units. 2bed just rented for $750 and 1beds for $650!!!! Low expenses. PROPERTY WILL GENERATE A 20%+ NET RETURN ON INVESTMENT!!! $180K IN VALUE ADD!!! Dothan MSA is home to a population of 145k people.
Property management and financing is available.
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Property management and financing is available.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 386 €
|
85,10 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
79 386 €
|
85,10 €
|
| Taxes |
1 149 €
|
1,23 €
|
| Frais d’exploitation |
12 477 €
|
13,38 €
|
| Total des frais |
13 626 €
|
14,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
65 759 €
|
70,49 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 79 386 € |
| Annuel par m² | 85,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 79 386 € |
| Annuel par m² | 85,10 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 149 € |
| Annuel par m² | 1,23 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 477 € |
| Annuel par m² | 13,38 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 626 € |
| Annuel par m² | 14,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 759 € |
| Annuel par m² | 70,49 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 258 397 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 23 491 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 933 m² |
| Taux de capitalisation | 23,46 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1903 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | c - business commercial | ||
| Prix | 258 397 € |
| Prix par lot | 23 491 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 23,46 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 933 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1903 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | c - business commercial |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 569,54 € | - |
| 2+1 | 6 | 657,16 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-06-23-1-003-002-000 | Évaluation totale | 6 134 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 1 149 € (1,23 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-06-23-1-003-002-000
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
6 134 € (2025)
Impôts annuels
1 149 € (1,23 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Rental Package | 1103 W Burdeshaw St
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