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1103 N Marine Blvd 1103 N Marine Blvd Local commercial | 301 m² | À louer | Jacksonville, NC 28540
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 301 m² | Négociable | 154,50 € /m²/an 12,88 € /m²/mois 46 507 € /an 3 876 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business on one of Jacksonville's primary commercial corridors. Located on approximately 1.5 acres with excellent visibility along N. Marine Boulevard (US-17 Business), this 3,240-square-foot freestanding commercial building offers an outstanding opportunity for retail, professional office, medical, showroom, or service-oriented businesses. The property benefits from a signalized intersection, prominent signage opportunities, generous on-site parking, and easy access from both directions of travel. The flexible floor plan can accommodate a variety of commercial uses, while the expansive site provides room for customer parking, equipment storage, or future outdoor improvements, depending on tenant needs. Surrounded by established retail, restaurants, and service businesses, the location offers excellent exposure to the steady traffic that travels one of Jacksonville's busiest commercial routes each day. Whether you're expanding an existing operation or opening a new location, 1103 N. Marine Blvd. provides the visibility, accessibility, and flexibility needed to help your business succeed. Property Highlights Approximately 3,240 SF freestanding commercial building Situated on approximately 1.5 acres Ideal for retail, service, office, medical, or showroom use High-visibility location on N. Marine Blvd. (US-17 Business) Signalized intersection with excellent access Ample on-site parking Pylon signage opportunity Convenient access to Western Blvd., Lejeune Blvd., and Camp Lejeune Available for immediate occupancy
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Approx 3,240 SF freestanding commercial bldg
- Situated on approximately 1.5 acres
- Ideal for retail, service, office, medical
- High-visibility location on N Marine Blvd (US-17)
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1103 N Marine Blvd
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Inergy Holdings L P
- Gestion de sociétés et d’entreprises
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Inergy Holdings L P | Gestion de sociétés et d’entreprises | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 301 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent Visibility - Frontage on one of Jacksonville's busiest commercial corridors provides strong exposure to thousands of potential customers each day. Prominent building and monument/pylon signage can help establish brand recognition and attract drive-by traffic. Freestanding Building - Occupants enjoy exclusive use of the building without sharing walls with neighboring tenants. Greater control over operating hours, signage, and customer experience than in a typical shopping center. Ideal Size - At 3,240 square feet, the building is large enough to offer an attractive showroom and ample inventory while remaining manageable in terms of staffing and operating costs. Suitable for a wide range of retailers without paying for unnecessary space. Large 1.5-Acre Site - Plenty of room for customer parking, employee parking, and easy vehicle circulation. Potential space for outdoor merchandise displays, seasonal sales, garden center items, or equipment displays (subject to local zoning and lease terms). Accommodates delivery trucks more easily than many in-line retail locations.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1103 N Marine Blvd | 1103 N Marine Blvd
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