Central Shopping Center | 1103-1115 N Roan St
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Central Shopping Center 1103-1115 N Roan St Local commercial 2 685 m² 100 % Loué À vendre Johnson City, TN 37601 1 292 160 € (481,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,94 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- .3 Acre Outparcel included
- Long term grocery anchor
- 2 Shops currently rented below market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing Central Shopping Center, a premier investment opportunity located at 1100 North Roan, Johnson City, TN 37601. This 28,900 SF center is home to Grocery Outlet (Nasdaq: GO), attracting a consistent flow of repeat customers and offering 90% long-term tenants. Boasting a high visibility location, this property presents a chance to capitalize on Johnson City's rapid growth with proven upside potential. Included in the purchase is a .3 acre undeveloped outparcel. With GO already paying percentage rent, there's further opportunity to increase shop rents, enhancing returns in a thriving retail market. The property's appeal lies in its diverse tenant mix and proven track record of income stability. Don't miss out on securing this asset in a high-demand market with limited competition. Central Shopping Center presents a reliable investment with the potential for sustained growth.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
2 685 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/2020
Prix
1 292 160 €
Prix par m²
481,27 €
Taux de capitalisation
6,94 %
RNE
89 676 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
97 m sur N Roan
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 046K-B-023.00 | Évaluation des aménagements | 293 648 € |
| Évaluation du terrain | 124 840 € | Évaluation totale | 418 488 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
046K-B-023.00
Évaluation du terrain
124 840 €
Évaluation des aménagements
293 648 €
Évaluation totale
418 488 €
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