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Plaza Park One 11029 Shady Trl Bureau 2 445 m² 100 % Loué À vendre Dallas, TX 75229 2 801 696 € (1 145,79 €/m²) Taux de capitalisation 11,27 %

Bureaux 11029 Shady Trl, Dallas, TX 75229

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • FLEXIBLE TENANT MIX - A diverse combination of office and industrial tenants offers multiple re-tenanting strategies
  • VERSATILE ZONING - Zoned Industrial Research (IR), allowing future ownership to convert existing office suites to flex or warehouse space
  • AUTOMOTIVE DEALERSHIP-APPROVED - The City of Dallas has approved four automotive dealerships at this location — a rare entitlement
  • STRONG DEMAND FOR SMALL SUITES -The East Northeast Hines submarket continues to experience low vacancy rates for suites under 1,500 SF

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 445 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
2 801 696 €
Prix par m²
1 145,79 €
Taux de capitalisation
11,27 %
RNE
315 751 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 445 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
IR - Bureau/Commerce
Stationnement
70 places (28,63 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • A B Landscaping Service
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • A Plus Drivers Staffing Inc
  • Services éducatifs
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  • Aaron Malone Tax Office
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  • Avr. 2021
  • Cazares Chiropratic
  • Santé et assistance sociale
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  • Cpr Tax Associates Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Daniel Teng Properties
  • Immobilier
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  • Latinos Income Tax
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Sohrab
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  • Plus électricité
  • Juil. 2022
  • Texoma Marketing
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • West Don & Assoc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
A B Landscaping Service Services - - - -
A Plus Drivers Staffing Inc Services éducatifs - - - -
Aaron Malone Tax Office - - - - Avr. 2021
Cazares Chiropratic Santé et assistance sociale - - - -
Cpr Tax Associates Inc Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Daniel Teng Properties Immobilier - - - -
Latinos Income Tax Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Sohrab - - - Plus électricité Juil. 2022
Texoma Marketing Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
West Don & Assoc Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0065140E0017A0000 Évaluation des aménagements 1 302 389 €
Évaluation du terrain 211 923 € Évaluation totale 1 514 313 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0065140E0017A0000
Évaluation du terrain
211 923 €
Évaluation des aménagements
1 302 389 €
Évaluation totale
1 514 313 €
(972) 636-5243 x3310

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36663799

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11029 Shady Trl, Dallas, TX 75229

Le Northwest Dallas Bureau Bien à 11029 Shady Trl, Dallas, TX 75229 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Plaza Park One | 11029 Shady Trl
(972) 636-5243 x 3310

Plaza Park One | 11029 Shady Trl

1/2

Tristan Thompson
(972) 636-5243 x3310

Drew Boroughs
(214) 295-2790

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