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Ravi's Wholesale Plaza 11029 Harry Hines Blvd Espace disponible | 162–747 m² | Dallas, TX 75229
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – B101 | 418 m² | - | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – B109 | 167 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C106 | 162 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
11029 Harry Hines Blvd - 1er étage – B101
Prime space with Harry Hines Blvd. Frontage on Three Sides. Highly visble to travelers on Harry Hines. Located in the active Trade District in northwest Dallas. Also located in the Ravi's Wholesale Plaza. The anchor tenant, Ravi's Import Warehouse, draws shoppers to the center from the five surrounding states. This Showroom space is ideal for importers, wholesalers, distrbutors and even retail users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Harry Hines Blvd. frontage location.
- Highly visible to Harry Hines on 3 sides
- Anchor tenant draws shoppers from 5 states
11029 Harry Hines Blvd - 1er étage – B109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
11029 Harry Hines Blvd - 1er étage – Bureau C106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Blankets by Sargam Rugs & More LLC
- Grossiste
- 1
- Local
- Just for Play
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- 1
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- Las Hadas Ballroom
- Arts, divertissement et loisirs
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- Las Hadas Ballroom Main office
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Ravi's Import Warehouse
- Club de grossistes
- 1
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- Rugs Mart
- Pressing
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blankets by Sargam Rugs & More LLC | Grossiste | 1 | Local |
| Just for Play | Enseigne | 1 | Local |
| Las Hadas Ballroom | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Las Hadas Ballroom Main office | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Ravi's Import Warehouse | Club de grossistes | 1 | Local |
| Rugs Mart | Pressing | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 747 m² | Surface commerciale utile | 8 509 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 10,86 ha |
| Stationnement | 235 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Walnut Hill Ln |
| Espace total disponible | 747 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 235 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 8 509 m² |
| Surface totale du terrain | 10,86 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Walnut Hill Ln |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ravi's Wholesale Plaza | 11029 Harry Hines Blvd
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