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6.28+Ac Prime Land for Develpment 11029 Crockett Martin Rd Lot | Terrain commercial | 2,54 ha | À vendre | 1 289 880 € | Conroe, TX 77306

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Expanding Conroe market with strong population growth
Excellent frontage on Crockett Martin Rd

Quick access to Hwy 105, FM 1485 & SH-99/Grand Parkway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 6.289-acre unrestricted tract offers a prime opportunity in the path of growth. Located near Hwy 105 and FM 1485, the property provides excellent connectivity to Conroe, The Woodlands, and SH-99/Grand Parkway. Its versatility makes it ideal for retail, industrial, storage, or residential projects. With rapid population growth and strong development activity in the Conroe market, the site is well-positioned for immediate use or long-term investment.

6.289-Ac 11029 Crockett Martin Rd, Conroe- Flyer (09-12-2025)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 289 880 €	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Garderie Pompes funèbres Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Écuries Hôtel Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Médical Centre de quartier Parc de bureaux Espace ouvert Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil Entrepôt Agricole Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	2,54 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	1

Prix	1 289 880 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Garderie Pompes funèbres Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Écuries Hôtel Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Médical Centre de quartier Parc de bureaux Espace ouvert Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil Entrepôt Agricole Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Surface totale du lot	2,54 ha
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 289 880 €	Surface du lot	2,54 ha
Prix par ha	507 541,88 €

Prix	1 289 880 €
Prix par ha	507 541,88 €
Surface du lot	2,54 ha

6.289 acres of unrestricted land located on Crockett Martin Rd in Conroe, TX. Wooded acreage w/ options for development in a rapidly growing area of Conroe.

DESCRIPTION

-6.289-Ac Unrestricted Land -465’ Frontage on Crockett Martin -New Developments Crockett Meadows, Baron Village, Marie Village in proximity -Easy Access to Hwy 105, I-45, & Hwy 242 -Downtown Conroe- 12 Min -The Woodlands- 20 Min -Houston & IAH Bush Airport – 35 Min -Additional Land Available

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