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Warner/Euclid Plaza 11025-11095 Warner Ave Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Fountain Valley, CA 92708
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Daytime Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11073 | 93 m² | 5 Ans | 332,14 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 30 857 € /an 2 571 € /mois | Triple net (NNN) |
11055-11075 Warner Ave - 1er étage – Bureau 11073
Positioned in the heart of the Warner Euclid Plaza, this 750 sq ft retail unit offers a prime opportunity for boutique retailers and service-oriented businesses seeking visibility and foot traffic in a thriving commercial corridor. Formerly home to a sunglasses retailer, the space is clean, bright, and ready for immediate occupancy. The open layout provides flexibility for merchandising, buildout, or showroom-style presentation, while the unit’s location within a high-traffic shopping center ensures consistent exposure to a diverse customer base. Surrounded by strong co-tenancy and anchored by popular neighborhood retailers, this space benefits from built-in consumer draw and walk-in potential. This 750 square foot space also includes a private office space as well as storage space crucial for any retail establishment. Warner Ave is a well-known arterial route in Fountain Valley, CA, with proximity to Euclid St and easy access to the 405 Freeway. The surrounding area is a mix of residential neighborhoods and commercial hubs, making this location ideal for businesses looking to tap into both local and commuter traffic. The center’s visibility and accessibility make it a standout choice for tenants seeking a strategic retail footprint in Orange County. Whether you're launching a new concept or expanding an existing brand, this space offers the right combination of location, layout, and market presence to support long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Heavy Foot Traffic Area
- ideal for retail displays or flexible buildout
- **Bright and clean interior**
- *High foot traffic location*
- Private office and storage space included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eye Care Optometry Fv
- Optique
- 1
- -
- HOT C POT
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- O'Connor & O'Connor
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Stater Bros. Markets
- Supermarché
- 194
- Local
- Waba Grill
- Restaurant
- 216
- Régional
- Yummy Pho
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eye Care Optometry Fv | Optique | 1 | - |
| HOT C POT | Hébergement et restauration | 1 | - |
| O'Connor & O'Connor | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Stater Bros. Markets | Supermarché | 194 | Local |
| Waba Grill | Restaurant | 216 | Régional |
| Yummy Pho | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 4 533 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,84 ha |
| Stationnement | 1000 places | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1000 places |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 4 533 m² |
| Surface totale du terrain | 1,84 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
**Warner Euclid Plaza** Warner Euclid Plaza is a well-established neighborhood shopping center located at the highly visible and easily accessible intersection of **Warner Avenue and Euclid Street** in Fountain Valley. The plaza features a diverse mix of tenants that draw consistent daily traffic, anchored by recognizable brands and complemented by a variety of local businesses. The center benefits from: * **Prime visibility** on two major thoroughfares * **High foot and vehicle traffic** from surrounding residential communities and nearby retailers * **Ample surface parking** for customers and employees * **Convenient access** with multiple entry points With its strong location, steady customer base, and clean, well-maintained environment, Warner Euclid Plaza offers an excellent opportunity for businesses seeking to thrive in a bustling retail hub.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Henry & Co Holdings
Warner/Euclid Plaza | 11025-11095 Warner Ave
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