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Free Market Mixed-Use Queens Corner w Parking 11024-11028 Merrick Blvd Local commercial 619 m² 100 % Loué À vendre Jamaica, NY 11433 3 047 380 € (4 926,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Catégorie d'imposition à usage mixte du marché libre protégée
- Terrain de stationnement loué pavé et fermé
- 100 % occupés - 6 unités résidentielles et 3 unités commerciales
- Paved and Gated Leased Parking Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 11024-11028 est un assemblage de trois propriétés à usage mixte situées à l'angle nord-ouest du boulevard Merrick et de la 110e rue, dans le sud de la Jamaïque, dans le Queens. Les propriétés comprennent chacune 2 unités résidentielles en plus d'un commerce par bâtiment et les appartements ont tous été récemment rénovés. Il y a une cour arrière sur la 110e rue avec une bordure existante qui a été récemment pavée, fermée et louée à une entreprise de construction pour le stationnement et l'entreposage.
Les propriétés se trouvent exactement à 1,6 km au sud de Jamaica Ave et des hubs voisins de Jamaica Center-Parsons/Archer et LIRR. Le tronçon concerné du boulevard Merrick est desservi par les lignes de bus Q4, 5, 84,85 et N4.
Les propriétés se trouvent exactement à 1,6 km au sud de Jamaica Ave et des hubs voisins de Jamaica Center-Parsons/Archer et LIRR. Le tronçon concerné du boulevard Merrick est desservi par les lignes de bus Q4, 5, 84,85 et N4.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
619 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
3 047 380 €
Prix par m²
4 926,66 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
225 506 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
R7A - Medium density district with a height limit of 40 feet
Façade
18 m sur Merrick Blvd
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 108 126 € | |
| Évaluation du terrain | 45 032 € | Évaluation totale | 153 158 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
45 032 €
Évaluation des aménagements
108 126 €
Évaluation totale
153 158 €
1 sur 9
VIDÉOS
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Présenté par
Free Market Mixed-Use Queens Corner w Parking | 11024-11028 Merrick Blvd
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