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Southview Square 11021 Fuqua St Espace disponible | 186–1 638 m² | Local commercial | Houston, TX 77089
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Open Plan
- Large Parking Lot
- Heavy Foot Traffic
- Anchor Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11003 | 223 m² | 3 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 37 613 € /an 3 134 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11025 | 186 m² | 3 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 31 344 € /an 2 612 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11039 | 962 m² | Négociable | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 216 402 € /an 18 034 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11049 | 268 m² | 3 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 45 136 € /an 3 761 € /mois | Triple net (NNN) |
11001-11051 Fuqua St - 1er étage – Bureau 11003
Approx. 2,400 SF space previously operated as a hookah lounge/bar. Features a moody black interior with mixed tile and vinyl wood flooring, built-in bar/counter, private restroom, and multiple divided areas that may suit private rooms or flexible layouts. Rear section includes a three-compartment sink, ideal for light prep or utility use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Toilettes privées
11001-11051 Fuqua St - 1er étage – Bureau 11025
A former bar/grill
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
11001-11051 Fuqua St - 1er étage – Bureau 11039
This 10,356 SF space, formerly occupied by Dollar General, offers a prime opportunity for tenants seeking scale and visibility and an anchor space. Built out for retail use, the layout provides excellent frontage, open sightlines, and flexible interior dimensions ideal for reconfiguration. The space serves as a clean slate for fitness concepts, medical clinics, discount retailers, or showroom-style operations.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Anchor Space
11001-11051 Fuqua St - 1er étage – Bureau 11049
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Amo Health & Therapy
- Santé
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- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 270
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- Pho 21 Resturant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amo Health & Therapy | Santé | 2 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 270 | International |
| El Buho Bar | - | 1 | - |
| Fuqua Washateria | Autres services | 1 | Local |
| Mega Furniture Galleries | Enseigne | 1 | - |
| Pho 21 Resturant | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The vibrant Houston market surrounding Southview Square offers a dynamic blend of residential and commercial developments, ensuring a steady flow of potential customers for retail and strip center tenants. Nearby attractions such as the Houston Space Center and Space Center Houston attract visitors and locals, contributing to the area's energetic atmosphere. Additionally, the bustling shopping and dining options at Baybrook Mall and Clear Lake Marketplace further enhance the area's appeal. With a strong local economy and a diverse population, this location presents an ideal setting for retailers seeking high visibility and robust foot traffic.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southview Square | 11021 Fuqua St
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