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The Schoolyard - Building A 11020 S State St Local commercial 759 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Sandy, UT 84070 5 609 791 € (7 390,86 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouvelle construction d'un immeuble à deux locataires ancré par l'entreprise Shake Shack
Le bail de Crescent Hall comporte des augmentations de loyer annuelles de 2 %
Idéalement situé à côté de Costco et Scheels

Loyers de marché remplaçables
Situé dans The Schoolyard, l'un des principaux nouveaux développements commerciaux de Sandy
Excellente démographie résidentielle dans un rayon de 8 miles autour de la propriété : 284 495 résidents et revenus moyens des ménages de 132 108$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un bail d'entreprise Shake Shack valable jusqu'en 2030 avec des options de 2 ou 5 ans et un bail d'espace événementiel au Crescent Hall allant jusqu'en 2028 avec des augmentations de location annuelles de 2 %. La propriété en question est située dans The Schoolyard, un complexe commercial de plus de 30 000 pieds carrés situé à Sandy, dans l'Utah (Salt Lake City MSA).

TheSchoolyard_BuildingA_SandyUT