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Victorian Peaks Investment Sale 11020 S Pikes Peak Dr Bureau 3 620 m² 100 % Loué À vendre Parker, CO 80138 6 299 620 € (1 740,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,48 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Must Submit an NDA to dusty@trevey.com to acquire the full Offering Memorandum*
Trevey Commercial Real Estate, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire Victorian Peaks, a premier 38,921 rentable square foot mixed-use building prominently positioned in the heart of downtown Parker, Colorado. Located at 11020 S. Pikes Peak Drive, this landmark property enjoys prominent visibility, unique architecture, and strong foot traffic due to its proximity to Mainstreet and Parker Road, making it an attractive location for both office and retail tenants.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
3 620 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
6 299 620 €
Prix par m²
1 740,02 €
Taux de capitalisation
7,48 %
RNE
471 212 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 207 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,69
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Greater Dowtown District
Stationnement
14 places (3,87 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Ils sont très fiers d'offrir une approche intégrée et des soins collaboratifs au service de leurs patients. Consultez leur site Web pour en savoir plus sur la clinique chiropratique avancée et l'acupuncture dès aujourd'hui !

  • Finance et assurances
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En 2004, un groupe de professionnels de l'assurance partageant les mêmes idées a fondé Affordable American Insurance parce qu'ils en avaient assez de la façon dont le secteur de l'assurance était géré. Leur modèle commercial met l'accent sur le service plutôt que sur les profits, les bons agents plutôt que sur une croissance inutile.

  • Finance et assurances
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Allstate protège les gens contre les aléas de la vie grâce à une vaste gamme de produits de protection pour les automobiles, les maisons et les biens personnels. Allstate exerce principalement ses activités dans le domaine de l'assurance de dommages aux États-Unis et au Canada. En outre, Allstate propose à ses clients d'autres solutions de protection, telles que des assurances accident et maladie, des plans de protection couvrant les appareils électroniques grand public, les téléphones portables et les appareils électroménagers, ainsi que la protection de l'identité personnelle. Allstate Corporation est l'un des plus importants assureurs privés cotés en bourse aux États-Unis. La stratégie d'Allstate en matière de responsabilité des biens personnels consiste à accroître sa part de marché en proposant aux consommateurs une vaste gamme de solutions de protection et une proposition de valeur concurrentielle sur l'ensemble des canaux de distribution.

  • Finance et assurances
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L'American Family Enterprise est une famille d'entreprises qui se consacrent à fournir un service hors pair et une protection exceptionnelle à leurs clients. Leur mission est de faire une différence significative dans leurs communautés, leur environnement et pour leur population en tant que protecteurs proactifs de ce qui compte le plus.

  • Arts, divertissement et loisirs
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Le Deep Space est situé au cœur de la vieille ville de Parker. L'atmosphère de Manhattan de 7 500 pieds d'altitude accueille de nombreux services et événements communautaires de grande qualité. Le lieu de l'événement accueille des banquets à service complet, des réceptions de mariage, des fêtes, des réunions et plus encore. Notre théâtre pouvant accueillir plus de 150 personnes accueille nos merveilleux spectacles de Noël et notre spectacle humoristique hilarant en plus d'autres productions indépendantes. La Deep Space Gallery est la plus grande galerie d'art privée de Parker présentant des œuvres d'artistes locaux et internationaux.

  • Finance et assurances
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  • -
  • Brut modifié
  • -

En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.

  • Enseigne
  • -
  • 341,53 €
  • Triple net
  • Janv. 2028

Jay Moore a grandi à Evergreen, dans le Colorado, passant presque chaque moment de sa journée à l'extérieur : pêcher, camper, nager et s'imprégner des subtilités de la nature dont tout bon sportif et artiste a besoin. « Mon lien avec la nature s'est formé très tôt et s'est profondément enraciné », raconte-t-il. Quand il a commencé à peindre, il n'a fait que des peintures en plein air pendant cinq ans et a perfectionné ses compétences d'observation. « Passer autant de temps à l'extérieur », confie-t-il, « permet de suivre les rythmes de la nature. Quelle est la température, quand la pluie est imminente, quel mois il fait par rapport au niveau de l'eau d'un ruisseau. Une fois que vous l'avez compris à ce niveau, vous pouvez l'interpréter beaucoup mieux. » Diplômé en tête de sa promotion au Colorado Institute of Art, il a travaillé dans le domaine du graphisme et de l'illustration pendant plusieurs années. C'est un atelier de peinture en plein air avec le maître paysagiste Clyde Aspevig qui l'a convaincu de se concentrer à plein temps sur la peinture.

  • Hébergement et restauration
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Bienvenue au Rory's Diner à Parker, dans le Colorado. Ils servent le petit-déjeuner, un burrito au bœuf étouffé, des biscuits et de la sauce, et plus encore ! Nous sommes situés à l'angle de South Pikes Peak Drive et de Pikes Peak Court, dans le centre commercial Victorian Peaks. À un pâté de maisons au sud de Main Street et du parc O'Brien. Commandez en ligne pour emporter !

  • Services
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  • Brut modifié
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Sublime Colorado Body Mod and Tattoo is a premier tattoo shop in Parker, CO. Their services include unique and professional tattoos. They can create one-of-a-kind pieces that will match your style and vision. You can relax knowing you will be provided with the utmost customer service and outstanding quality.

  • Services
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Since its founding, WINGS has grown to serve over 8,000 women nationwide, offering comprehensive financial and legal education through virtual and in-person programs. With the support of highly qualified pro bono volunteers, WINGS continues to expand its impact – helping women gain financial clarity, security, and independence after divorce.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - Triple net -
Finance et assurances - - - -
Finance et assurances - - - -
Finance et assurances - - - -
Arts, divertissement et loisirs - - - -
Finance et assurances - - Brut modifié -
Enseigne - 341,53 € Triple net Janv. 2028
Hébergement et restauration - - - -
Services - - Brut modifié -
Services - - - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 37914809

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11020 S Pikes Peak Dr, Parker, CO 80138

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