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Hot Wok Building 1102 W University Ave Local commercial 204 m² À vendre Urbana, IL 61801 1 095 275 € (5 358,84 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located next to student housing
- 20,500 Annual Average Daily Traffic
- Just off campus
Résumé analytique
Prime commercial opportunity located just one block from the University of Illinois, surrounded by newly developed student housing and continued area growth. Situated along a major thoroughfare with approximately 20,500 Annual Average Daily Traffic, this property offers exceptional visibility and exposure in a high-demand corridor. The former restaurant has closed, but all kitchen equipment and dining room fixtures are included, providing a true turnkey opportunity for a new owner. The space allows flexibility to continue operating under the existing business name or to rebrand with a new concept. Well-suited for a restaurant, cafe, or fast-casual concept, the property offers both drive-through and dine-in capabilities, making it an ideal fit for serving the strong student population and surrounding retail traffic.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
5 358,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3 - B3 COMMERCIAL DISTRICT
Stationnement
26 places (127,21 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 250 687 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 167 130 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 83 556 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
167 130 € (2025)
Évaluation des aménagements
83 556 € (2025)
Évaluation totale
250 687 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
Contact
-
Jeremy Brandow -
Coldwell Banker Real Estate Group
1 sur 8
Vidéos
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Hot Wok Building | 1102 W University Ave
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