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Grand Prairie West 1102 W Pioneer Pky Espace disponible | 150 m² | Local commercial | Grand Prairie, TX 75051
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Informations principales
- Heavy daytime traffic
- Open layout
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 150 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 21 253 € /an 1 771 € /mois | Triple net (NNN) |
1102 W Pioneer Pky - 1er étage – Bureau 106
Open area suite with private restroom and storage area. Total monthly cost including OPEX $2,425.50
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grand Prairie West
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Acceptance Insurance
- Assurance
- 402
- National
- American Nails
- Services
- 1
- -
- G Wireless
- Enseigne
- 1
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 323
- International
- Kemis Kitchen
- Restaurant
- 1
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- Music World
- Instruments de musique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Acceptance Insurance | Assurance | 402 | National |
| American Nails | Services | 1 | - |
| G Wireless | Enseigne | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 323 | International |
| Kemis Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Music World | Instruments de musique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Façade | 109,12 m le W Pioneer Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 497 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 109,12 m le W Pioneer Pky |
| Surface commerciale utile | 1 497 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
Strategically positioned along W. Pioneer Pkwy, one of Grand Prairie's primary commercial corridors, the property offers exceptional visibility and accessibility in the heart of the city. The property benefits from strong daily traffic counts, prominent frontage, and convenient access to major transportation routes, including SH 161, I-30 and Loop 12, providing connectivity throughout DFW. The site is located within a densely populated trade area surrounded by stablished residential neighborhoods, national retailers, service providers, and local businesses. Its central location makes it well positioned to serve customers from all surrounding communities.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Grand Prairie West | 1102 W Pioneer Pky
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