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Artesia 7 Brew 1102 W Main St Local commercial 47 m² 100 % Loué À vendre Artesia, NM 88210 1 214 921 € (25 641,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- New Construction, Dual Drive-Thru 7 Brew Coffee Property in New Mexico
- Across the street from Artesia High School and within 1.0 mile radius of six (6) elementary / intermediate schools
- Affluent community: $98,100 average household income
- One of the first Southwestern U.S. 7 Brew Coffee locations (Store Opened December 2025)
- Minimal QSR Coffee competition in trade area
- 15 Year Lease with 10% rental increases
Résumé analytique
Faris Lee Investments is pleased to present the opportunity to acquire a brand new, dual drive-thru 7 Brew Coffee property located in New Mexico. The subject property opened in December 2025 and is strategically positioned on Main Street (US-82), the primary commercial artery in Artesia NM and one of two major US highways intersecting at the heart of the city. The offering is secured by a brand-new 15-year Absolute NNN ground lease featuring 10% rental increases every five years, providing an investor with both a strong hedge against inflation and increasing cash flow every five years during the lease term. With zero landlord responsibilities, this asset is ideally suited for a passive or out-of-state investor seeking a management-free QSR investment property in a high-income, energy-driven market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 214 921 €
Prix par m²
25 641,76 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
75 933 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,25 ha
Stationnement
8 places (168,85 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 64 269 € | |
| Évaluation du terrain | 9 264 € | Évaluation totale | 73 533 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
9 264 €
Évaluation des aménagements
64 269 €
Évaluation totale
73 533 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Artesia 7 Brew | 1102 W Main St
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